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發布時間:2021-09-14 19:25  
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《建設工程規劃許可證》
1、必須到市消防大隊開展蓋公章(大約為十五個工作日) (1) 帶有上消防審批表、施工圖紙去市消防安全支審核 (2) 簽發消防安全室內設計師審批意向書、建設工程規劃許可證申請表格蓋公章
2、申請辦理建造程序流程(大約十五個工作日) ,西寧一手房,西寧二手房,西寧商鋪,西寧寫字樓,西寧辦公樓。
3、房地產開發工程規模:建設單位帶有上申請報告、平面設計圖、資產證明到房產管理局申請辦理
4、建設工程規劃許可證(大約三十個工作日) (1)建設單位帶有上認購匯報、工程項目計劃表、商業用地計劃許可證書、平面設計圖、整套施工圖紙到城建局 (2)上邊的材料必須總工程師室、簽名 (3)隨后得到建委計劃許可證書、放商品房驗收通知書
5、施工放線原材料(大約十五個工作日)
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房子幾年后可以賣
很多人在購房以后由于各種原因,只能購房籌錢,但是房間轉賣不是一件簡單故事,除了要找到的買家庭外,還有了解相關條件,這樣才能順利進行。那么購房多久后可以賣出呢?怎么還貸當中的房子呢?下面就跟著小編一起來看看吧!購房多久后可以賣出:
西寧一手房,西寧二手房,西寧商鋪,西寧寫字樓,西寧辦公樓。購房后只要領到房產證隨時都可以轉賣,但是在轉賣時賣方要繳費1%個人所得稅(滿五免征),5.6%的營業稅(滿兩免征)。買方要繳費1%-3%的契稅,80元的工本費、6元/㎡的出售費用(雙方各種一半)。怎么還貸當中的房子:
用買方的首付款繳清剩余
這是房子買賣中經常運用的一種模式,大概適用于額度較低或已經大部分還清的情況下使用。因為在出售時,買家庭只會向原業主支付30%至40%的首付款,而賣方要利用買方的首付將剩余付清,然后撤銷房產的登記,進行下一步出售。
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配偶去世房子怎么過戶
配偶,就會涉及到房產的過戶問題,那么,配偶過世房產如何過戶?繼承人分多個順序?房產證更名過程是什么?下面跟隨西雅同時看看吧。配偶過世房產如何過戶
1、情侶一方過世且留有遺囑
情侶一方過世,且留有遺囑將原本是否自己的一半房產贈與配偶的,健在的一方需要攜帶、遺囑、證明書,產權證等資料,到房間登記機關申辦過戶手續。
2、夫妻一方過世且留有遺囑將房產遺贈他人。
夫妻一方過世且留有遺囑將房產遺贈他人的,健在的一方需要同受贈人進行協商,確定房間的具體歸屬,到公證處辦理繼承公證,辦理繼承公證后,繼承人帶有上所需要資料以及公證書原件,到房管局申辦房產過戶程序。
3、夫妻一方過世但沒有留下任何遺囑
夫妻一方過世但沒有留下任何遺囑的,健在的一方和已故一方的直系親屬作為順序繼承人,都有繼承已故一方的房產,到公證處辦理繼承公證,辦理繼承公證后,繼承人帶有上所需要資料以及公證書原件,到房管局申辦房產過戶程序。繼承人分多個順序
1、配偶、子女、父母。
2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
房產證更名過程是什么(西寧一手房,西寧二手房,西寧商鋪,西寧寫字樓,西寧辦公樓。)
1、婚姻存續期間
婚姻存續期間,是可以直接添加配偶姓名的,攜帶、,房間兩證書到房產交易中變更登記窗口辦理。
2、非婚姻存續期間
非婚姻存續期間,是無法直接添加配偶名字的,只能通過贈與的方法申辦房產證更名手續。3、受贈房間需要提交的證件材料包括產權證、贈與合同,契證,并到相關部門申辦變更登記程序。
4、辦理公證
受贈人攜帶、、申請書、原房地產產權證、贈與合同、公證書以及契稅收據,到房地產管理部門開辦申請變更等級。
5、贈與人將房間交付受贈人。