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預埋螺栓的質量控制要點

　質量控制要點

　　預埋螺栓的質量控制

　　①施工基礎預埋螺栓時首先熟悉圖紙，了解圖紙的意圖，應制作安裝模板。

　　②預埋螺栓用安裝模板及鋼筋定位在柱子的主筋和模板上，保證預埋螺栓不受土建澆筑混凝土施工而移位。

　　③控制螺栓之間的間距、高低可控制在允許的誤差范圍內，保護好螺栓絲扣在混凝土澆筑時不被損壞。

　　④土建工程完工后，用經緯儀和水準儀對地腳螺栓的標高、軸線進行復查，并做好記錄，交下一道工序驗收。

裝配式建筑項目成本偏高的原因

　構件設計、生產的標準化研究不夠。

　　當前裝配式建筑的設計普遍未實行正向設計，構件深化設計一個項目一套參數標準，導致構件廠的模具、工藝參數和施工現場的調運安裝措施難以實現標準化，建造成本、構件質量、工程管理等優勢不明顯，工業化的優勢難以充分發揮。

擔憂成本提高。

　　目前，裝配式結構體系平均成本普遍比傳統現澆體系高，無競爭優勢，在一定程度上阻滯了裝配式建筑的推廣和發展。

　　目前導致裝配式建筑項目成本偏高的原因，主要是裝配式建筑一體化程度不夠；裝配式建筑標準化程度不夠；裝配式建筑市場還處于試點、階段，規模化程度不夠；裝配式建筑項目EPC工程總承包推廣力度不夠。

裝配式建筑的發展受到多方制約,只有打破制約瓶頸才能做到程

　　裝配式建筑的發展受到多方制約，只有打破制約瓶頸才能做到的發展。

政策方面：有關裝配式建筑這一領域，國企技術遠遠落后于民企。民企不僅擁有裝配式建筑技術的發明，而且在我國已經打開了一定的市場。國企與民企有關股權方面的爭執，使兩者合作合資很難有實質性進展。

土地指標：土地指標供給受各種因素限制。裝配式建筑要想實現產業集群，產業規模小的話是很難實現企業自身盈利的。要想盈利就必須擁有更多的土地及指標的供給，但有關土地的供給并未納入各地政府與土地部門的統籌安排。這成為阻礙裝配式建筑發展的一大障礙。

裝配式住宅質量檢測征求意見稿

其他系統檢測

　　（1）外圍護系統檢測包括一般規定，預制外墻，外門窗，建筑幕墻，屋面等內容。

　　（2）設備與管線系統檢測包括一般規定，給水排水，供暖、通風、空調及燃氣，電氣和智能化等內容。

　　（3）內裝系統檢測包括一般規定，內裝部品系統，室內環境等內容。

　　通過此次新規征求意見稿對裝配式住宅質量檢測進行了十分細致的規定，同時，在施工中也不能忽視竣工驗收的重要意義，此前，2017年發布的相關技術標準，對此部分內容進行了更詳細的規定。