建設工程預算造價管理來電咨詢「山東至信建設集團」

如何進行建設工程預算造價管理預測

  建設工程預算造價管理預測是依據同類工程造價信息資料，工程造價信息指標、指數，建筑產品生產要素，市場價格信息，以及新建工程的環境信息等對工程造價進行測算和分析。從上面的分析可以看出，建設工程預算造價管理預測必備下面三個條件：一是項目信息（包括文本和數據），二是算法和工具，三個基礎數據。基礎數據包括各種清單定額政策法規，如果還要做造價管理那基礎數據還需其他的造價分析成果文件參與，如果要做成本控制就還需要項目實施過程中的各種成本原始數據。

  指標云工程造價數據積累與分析平臺可以很好滿足上述三個條件，建設工程預算造價管理它即可以的管理各種信息和基礎數據，同時提供強大的基礎算法和應用功能，其系統由大數據、云計算、AI等信息技術支撐，從而使造價預測工作變得相當輕松和嚴謹。

  隨著建設工程預算造價管理信息資源大數據平臺的建設、以及挖掘和共享研究的深入，還可以預測分部工程造價和分項工程造價，進行工程投資結構或工程費用結構分析。另外，將工程造價預測的結果與同類工程造價信息指標進行對比、檢驗和分析，發現工程造價偏差，分析偏差原因并進行工程造價管理或工程成本控制；在進行造價預測時依據建筑產品生產要素的市場價格信息，對主要的建筑人工、材料、機械、設備進行動態調差得到精準可靠的新建工程成本。

對各因素影響建設工程預算造價管理的分析

  建設工程預算造價管理，外行人覺得看似簡單，但其中包含了很多內容。首先，由本文就可看出，影響造價的直觀因素就是工程調整系數與工程函數隸屬值，前者由國家而定，后者由施工單位的工程賦予，所以隸屬值的精準度直接導致工程的盈利或虧損。

  其次，既然是建設工程預算造價管理，那么計算出的就是該工程的生產價值，生產價值含概了空間、人工、工料、維護及后續保障工作的費用。反過來說，后者的費用越高，生產價值就越高，從而導致造價款額的提升。所以，工程造價，其實就是對該工程的生產價值做估測，將抽象的價格具體化，并直觀的反映出來。一項工程的生產價值中，工料和人工占了絕大部分的比例，所以本文只針對其二者進行分析，以下是對工料和人工的分析結果：

  工料費：勿庸質疑，即建設工程預算造價管理施工過程中耗用的構成工程實體的材料費用和周轉使用材料的費用。建筑主體框架為鋼筋混凝土，沙土價格近兩年沒有大的變動，但鋼材價格則不同，每個月的價格都會有大的起落。人工費也不可忽視，這也是造價中的一個大項目。由于近兩年海南工程量大大增加，所以工地工人需求量也提升了不少，導致出現了"工人"的現象，促使施工企業不得不提高工人工資，來作為留住工人的保障。所以，從各方面因素考慮，按照現在的情況發展的話，將來施工企業的建筑總體成本會持續升高，這些，是導致目前樓價高漲的的一個重要因素。

給排水建設工程預算造價管理預算內容

  取費應依據本地工程造價管理方法部門授予的文件及要求，結合有關文件如合同、招書等來明確費率。審核時要留意取費文件的及時性；實行的取費表是不是與工程性質相符；費率計算是不是正確；差價調節的材料是不是合乎文件要求。如計算時的取費基本是不是正確，建設工程預算造價管理是以人工費為基本還是以直接費或是人工費 機械費為基本。針對費率下幅或總價下幅的工程，在結算時非常要留意變動或增加新項目是不是環比下幅等。

  在計劃經濟體制向市場經濟體制轉變的過程中，政府為了強化對工程造價的宏觀調控，我國工程造價模式采用了靜態管理與動態管理相結合的方式。即由各地區主管部門統一采用單價編制反映地區平均本價的工程預算定額，實行價格管理；同時與分階段調整市場動態價格向配合，形成指導價與制定價結合，定期不定期公布造價指導性系數，再確定建設工程預算造價管理。這種方式在逐步脫離計劃經濟體制的過程中起到了一定的積極作用，但隨著市場經濟的快速發展和市場經濟體制的逐步完善，現行建設工。

  給排水系統一般分為生活給水系統、排水系統，此外還有消防系統。因為生活給水和排水一直處于使用狀態，出現問題會很快被發現解決，而消防系統使用的可能性比較小，卻較生活給水和排水系統更為重要。同時給排水工程是市政工程的一項重要組成，在城市基礎設施建設的范疇之內，一項給建設工程預算造價管理排水工程通常要維持幾十年，對城市的建設和發展有著深遠的影響。比如因為北方城市多干燥少雨，一些市政工程在設計城市排水時忽略了雨水排水的承載力，常常雨稍一大就會導致城市道路積水，進一步導致道路擁堵，對一個健康的城市發展是不利的。

 建設工程預算造價管理預算審核機制較不完善，在工程預算審核過程中，如果工程預算的執行力度不足，會對工程預算審核效果造成一定的影響，所以必須要嚴格執行工程預算。現階段，一些工程項目在建設中，建設企業對于工程造價預算的重視程度不足，在預算審核控制過程中，尚未將預算方案落實下去，比如在應用機械設備方面，如果使用不合理，而且建筑材料與工程建設需求并不相符[1]，進而會對資源的利用效率造成很大的影響，導致工程造價超預算問題的出現，甚至會引發成本的突增，對其原因進行分析，主要是因為缺少完善的造價預算審核機制所致。

  建設工程預算造價管理價格與實際出現差距，對工程造價預算審核問題進行分析，材料價格與實際不符這一問題不容忽視，比如一些建筑材料不佳，在調整建筑材料價格時，過于注重調漲，一些建筑材料的定額價格與市場價格的不符程度較高，而部分施工單位在對建筑材料價格進行調整時，沒有對比定額價格低的材料進行調整，進而造成工程造價虛增現象的出現。此外，部分施工單位的偷工減料行為也比較嚴重，使用的材料與設計方案、實際施工需求的差距較大，所以出現返工現象的概率較高，進而引發造價超預算問題。

  但是在實際上，一些建筑企業的建設工程預算造價管理預算編制存在著一些不完善的地方，比如預算編制人員的專業能力不足，與工程預算編制工作的實際需求并不相符，從而無法有效提高工程預算編制能力，也尚未從企業實際情況出發，不利于保證編制的合理性，也會造成編制錯誤現象的出現，從而對于發揮工程造價預算作用產生了很大的影響。