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發布時間：2021-08-28 21:02
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國潤目前運營著：樟坑徑電子數碼園、長圳大崗智谷、福城茜坑物流園、福城茜坑商業廣場、福城新塘高新科技園、松元廈昌隆工業園、橫崗西坑科技園、橫崗西坑物流園、橫崗安良工業園、橫崗西坑寶桐商業廣場、橫崗瀾科創科技園、橫崗西坑禾麥印刷產業園、佳兆業西坑員工生活園、橫崗西坑科勒倉儲物流園、橫崗福潤公寓等。目前園區內高科技企業超過120家，年產值超過100億；總資產5千多萬，年銷售額2億員工100余人。
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期；依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬；有約定的；按照約定;沒有約定或者約定不明確的；依照法律、行規的規定辦理。
但需要說明的是，續期費用目前尚沒有明細出臺。其次，商辦40年產權到期后是否可續期，目前沒有明文規定。所以，購買商辦一定要注意土地剩余年限。
根據典規定，任何物權租賃期限不能超過20年，超過部分自動失效。相對來說，住宅租賃超過20年的很少，但有些開發商將人防車位一次性40年租賃給業主這種方式就是違規的。要清楚這一點，不要交了40年費用，后面20年卻自動失效。
國潤自成立起，就定位為科技產業園及商業地產運營管理，開發方負責物業的開發建設，國潤物業負責長期運營管理，在產業定位、園區升級改造、招商引資、運營策劃、物業管理和客戶服務等方面，發揮能力，通過 化分工與合作，實現業主利益的大化。從、創新方向發展，從管理看效益，全新的運營管理模式將成 為行業的
國潤自成立起，就定位為專業科技產業園及商業地產運營管理，開發方負責物業的開發建設，國潤物業負責長期運營管理，在產業定位、園區升級改造、招商引資、運營策劃、物業管理和客戶服務等方面，發揮專業能力，通過 專業化分工與合作，實現業主利益的化。從、專 業、方向發展，從管理看效益，全新的運營管理模式將成 為行業的。
雙方當事人應當簽訂書面租賃合同。租賃合同的條款應包括：雙方的名稱、住所；廠房坐落、面積、附屬設施；廠房用途；租賃期限、租金數額、支付方式；違約責任及爭議解決途徑等。根據上海市日前發出的《關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理意見的通知》，租賃雙方簽訂租賃合同時應當根據有關安全生產法律、法規的要求，簽訂安全生產管理協議，明確雙方的安全職責。租賃合同生效后的15日內，租賃當事人應當按規定向所在地房地產登記機構辦理租賃合同登記備案手續，同時將安全生產管理協議報租賃廠房、場所所在地的鄉鎮政府、街道辦事處備案。
3、租賃合同履行中的注意事項。租賃廠房從事生產經營活動的，應當符合原規劃設計的使用性質、安全生產條件和防火等級，未經有關部門審核同意，租賃雙方均不得擅自改變租賃廠房的生產使用性質。租賃本市內環線以內的廠房，不得從事危險化學品生產。不得在設有車間或者倉庫的建筑物內設置員工集體宿舍；也不得將生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫與員工宿舍安排在同一建筑物內。承租方應當在核準的經營范圍內從事生產經營活動，其營業執照按規定進行年檢后，將營業執照的復印件送交出租方備案。
承在租賃期間轉租廠房的，如果原租賃合同中約定可以轉租的，那么根據約定處理。如果對轉租沒有約定的，承轉租廠房應當取得出的書面同意，否則出有權解除租賃合同。在轉租過程中承和次承也要簽訂安全生產管理協議，明確生產、消防等安全管理職責。
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地址:龍崗橫崗西坑社區西湖工業區20號，廠房宿舍各一棟，廠房形象好，地理位置優越，交通 好，500米上高速，空地大，停車位充足，消防配套齊全，2噸貨梯，能夠適應各類工廠、企業的需求，見錢就收
具體參數如下
整個園區8600平方
廠房：每層1480平方×4層
宿舍：每層500平方×5層
保安室 電房共180平方
位置處于成熟工業片區，梧桐山腳下，空氣清新，鬧中取靜
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4、廠房出租告訴你進入磨機、料倉、管道等內部，必須使用36V以下低壓的照明燈，作業人員必須要兩個人以上，非電工不能夠進行電氣作業，不可以私拉私接電線，不可以在開關板、電氣柜內(特別是后門處)、電線上懸掛衣物或推放雜物，不使用大功率的或不符合國家標準的電器設備。
6、廠房出租告訴你為了防止誤操作，設備上應當具備有能保護長久、容易辯別并且清楚的標志或標牌。這些標志給出安全使用設備所必須的主要特點。比如額定參數、接線方式、接 標記、危險標志、可能有特殊操作類型和運作條件的說明等。因為設備本身的條件有限，不能在其上注出時，就應該有安裝或操作說明書，使用人員應該了解注意事項。電氣控制線路中應按規定裝設緊急開關，避免誤起動的措施，相應的聯鎖或限位保護。在復雜的安全技術系統，還需要裝設自動監控裝置。
