房屋中介費-襄陽中介-阜家地產

五、得房率高

挑戶型，這個因素也是不能忽略的，有些戶型的設計很緊湊，二手房中介，麻雀雖小五臟俱全，這樣即便總面積只有150平，房屋中介費，但是能有4室2廳2衛。相反，有些設計不合理的房子，就算面積大到280平也做不到這么多間房。

得房率高的話，那么戶型面積的可利用率就高。提高得房率的方法一般有：純走道占面積要少門位集中，使開關門所占區域面積得以縮減，大大提高實用面積。管道集中布置在墻角，衛生間和廚房共用墻面

以上就是本文的全部內容了?？赐晟厦娴膬热葜?，相信各位購房者就知道該如何挑選到合適的戶型了，總而言之，我們在買房時一定要盡量避免選擇不好的戶型，一定慎重選擇，這樣才不會讓白白浪費錢，也不會讓自己未來幾十年都住在一個沒有舒適感的房子里。

定金，很多人進行大額消費時，都會以這種方式來呈現自己的誠意，買房也是如此，現在買房很多都有交納購房定金這一環節。很多人對于購房定金的認識，大多只停留在它只是一個預付款而已，襄陽中介，其實這樣的認識是不夠完全的，比如，很多人不知道應該交多少定金，也不知道交了之后能不能退。關于定金的一些注意事項，接下來小編就為大家好好的說說。

一、購房定金交多少？

購房定金是有法律效力的，中介服務費，所以交購房定金之前要謹慎，一般來說，購房定金的比例不能違反法律的規定。根據《法》在關于定金的相關規定中明確指出：“定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額主要是由當事人約定，但是要注意的是不要超過合同約定金額的20％。”

三、注意房屋的通風效果

還有買房需要考慮的重要的環節是通風效果是否良好，這樣有利于空氣的對換，方便室內異味的散出和外部新鮮空氣的進入。而過于曲折的戶型設計，往往會使室內空氣阻隔。可以多多考慮南北通透的戶型。

四、客廳內門的數量不宜過多

如果客廳內的門太多，就形成了對客廳的實際面積的擠占，影響客廳的使用，會使得客廳的沙發、電視和其它的家具難以擺放。客廳的組合形式就是南邊帶陽臺，然后東西邊各一堵墻，其連續墻應保持在3米以上，以擺放家具。

五、注意廁所的位置

廁所是整個家中潮濕、異味重的地方，如果將衛生間改造為臥室，那么居住在里面的人就很容易得，影響人的身體健康。同樣的，衛生間位于房子中央，其異味只能通過臥室或者客廳散發出去，會使得我們的居住的舒適度大大降低。

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