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1902年后期，個現代化，電力推動的空氣調節系統由威利斯·開利（1876年-1950年）發明。其設計與Wolff的設計分別在于并非只控制氣溫，亦控制空氣的濕度以提高紐約布克林一間印刷廠的制作過程質素。此技術提供了低熱度及濕度的環境，令紙張面積及油墨的排列更準確。風系統工作原理新風的傳輸方式采用置換式，而非空調氣體的內循環原理和新舊氣體混合的不健康做法，戶外的新穎空氣經過負壓方式會自動吸入室內，經過安裝在臥室、室廳或起居室窗戶上的新風口進入室內時，會自動除塵和過濾。其后，開利的技術開始用于在工作間以提升生產效率，開利工程公司亦在1915年成立以應付激增的需求。在逐漸發展下，空氣調節開始用于提升在家居及汽車的舒適度。住宅空調系統的銷量到1950年代才真正起飛。建于1906年，位于北愛爾蘭貝爾法斯特的皇家維多利亞，在建筑工程學上具有特別意義，被稱為世界首座設有空氣調節的大廈。

普及但說到空調可以普及，主要是通過電影院。大多數美國人是在電影院一次接觸到空調的。熱水經過管道送到需要采暖的房間，房間安裝有風機盤管把熱水和空氣進行熱交換實現制熱目的。20世紀20年代的電影院利用空調技術，承諾能為觀眾提供涼爽的空氣，使空調變得和電影本身一樣吸引人，而夏季也取代了冬季成為看電影的高峰季節。隨后出現了大量全年開放的室內娛樂場所、室內運動場和商場，這些都得歸功于空調的出現。

拆裝方法編輯空調移機是一項專業空調技術工種，看似簡單的空調移機工作，在不同的空調移機人員手里有著不同的操作結果。需要空調移機時盡量選擇廠家授權的公司進行空調移機，否則多花錢不說，還會給空調帶來損害。然后到毛細管，進入蒸發器（室內機），由于制冷劑從毛細管到達蒸發器后空間突然增大，壓力減小，液態的制冷劑就會汽化，變成氣態低溫的制冷劑，從而吸收大量的熱量，蒸發器就會變冷，室內機的風扇將室內的空氣從蒸發器中吹過。空調移機分為兩步：拆機、安裝。原理編輯一、中央空調制冷原理：有壓縮式、吸收式等；二、中央空調制熱原理;三、中央空調系統原理：有風系統工作原理、水系統工作原理、盤管系統工作原理等等。

雙風道系統適用于每個房間都需要分別控制室溫，而每個房間冷、熱負荷變化情況又不同的多層、多房間建筑。

單風管空調系統的特點及應用：

單風道集中式系統適用于空調房間較大，各房間負荷變化情況相類似的場合，如辦公大樓、劇場、大會堂等。

雖然雙風管空調系統具有很好的調節性和節能性，但是其設備復雜占用空間大，限制了該系統的發展，所以集中式空調系統中一般多使用單風管空調系統。