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發布時間：2021-09-05 21:11
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還有樓道和單元門是否存在問題。2.檢查外部看內部外部檢查沒有問題后，再觀察看室內是否存在問題，先從門到窗戶再到棚頂、墻面和地面、還有防水存水問題，強弱電和暖氣煤氣還有排煙排氣系統都是否能正常工作，沒有其他問題。3.后檢查相鄰位置如果里外都沒有任何的問題話，就要給家里做閉水測試看看有沒有問題，像用完水是否有水表空轉等情況，這個測試是要樓上和樓下的鄰居配合才能完成，搬進新房前盡量跟鄰居搞好關系，到時候做測試比較容易。
對于購房這件事，很多購房者都是比較謹慎的，在選擇房屋的時候會猶豫不定，一旦選定房屋簽了購房合同之后，很多購房者就以為萬事大吉了，其實并不是這樣的，驗收房屋也是很關鍵的一步，購房者可千萬不能疏忽。驗收房屋是一件很麻煩的事情，那么具體的驗房程序有哪些？讓小編來告訴你。驗房具體流程如下：1.通知開發商取得商品房房地產權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接；2．購房合同檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋，如與購房合同、附件及補充協議不符，入住前要向房地產商提出，重新核對并進行更換
但是驗房行業混亂，驗房價格千差萬別，更有甚者打著“免費驗房”的名義，來宣傳推廣其他業務從中獲取更大的利益。
1、你要永遠記住“天下沒有免費的午餐”
2、一些互聯網公司，注重營銷推廣，卻忽視了驗房質量。
3、一些全國性發展的平臺公司，缺乏監管，各種騷擾電話令人煩不勝煩。
4、驗房公司是否專業？是否有營業執照？是否有驗房資質？
5、驗房團隊是否專業？是否持證上崗？半吊子驗房不如不驗!
6、驗房工具是否齊全？沒有工具怎么來驗房？
7、驗房報告是否專業？是否加蓋報告章?是否有信服力？
8、售后服務是否完善？有關驗房相關的專業問題不懂，我該咨詢誰？
別看這簡簡單單兩個字，里面的門道可不少。不只是房子建好了就行，也不只是領了鑰匙開了門就行。
收房的時候如果不仔細，將來也許會造成一些不必要的麻煩，甚至還會出現糾紛。
檢查墻面
首先，在驗房時業主要仔細的檢查墻面，觀察墻面是否平整，是否有開裂或者臟污、毛刺等瑕疵。
其次，我們可以用小皮錘輕輕敲打墻面，根據聽到的聲音判斷墻面是否存在氣泡空鼓。
檢查墻體膩子是否合格時，我們可以向墻體潑上一些水，然后用手去觸摸感受，如果沒有泥漿則說明其是合格的。
