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發布時間:2020-12-29 13:12  
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房產抵押的那些事
房產典當和銀行抵押確實有很多不同之處,不過典當行也有一套自己的洛陽按揭房產抵押流程。
有人認為,典當對于房產的權屬要求比傳統金融機構低,因此只要是可以居住的房產就可以典當。楚房不動產隸屬于仙桃房網旗下二手房平臺,現門店真實房源保守量近700套。法律對能夠“進”典當行的房產是有規定的,簡單地說就是只有取得產權證的房產才能進行典當。如期房、公房、5年以內的經濟適用房、兩證不齊全的房屋、有產權糾紛或fa院查封等不具備上市交易流通條件以及偏遠地區上市困難的房產,均不能典當。另外,根據“典當行不得收當依法被查封、扣押或者已經被采取其他保全措施的財產”的規定,被相關部門依法查封、扣押或已經被采取其他保全措施的房產,也是不能用于典當的。典當房產沒有區域的限制,但是一般典當行對于超過30年的房產是不進行收當的。??
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房產典當糾錯事項
有一些對典當行業務認知存在一定偏差的客戶,覺得典當行辦理洛陽按揭房產抵押是不合適的,洛陽盛昌源典當行小編給大家糾正一個錯誤。
實踐中有些人套用了“把典當物品交到柜上”的概念,誤認為一旦將房產用于典當,就意味著把空房交給典當行。??
??糾錯:這是個錯誤認識。房產典當實際上就是洛陽按揭房產抵押,典當人并不需要將房產移交典當行占有,典當行也無權使用該房產,而僅僅是限制其產權轉移,將其作為清償本息的財產,房產仍歸原產權人使用。?