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發布時間:2021-09-07 05:39  
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也就是租賃期限按20年計算,超過的無效而已租房合同如果違約金不合理應該怎么辦,

租賃雙方共同簽署租賃合同,一式兩份。共同簽字,合同方為有效,有了租賃合同,雙方都要共同的約定和執行。租金也是需要執行合同所約定的,沒有約定的可以協商補充約定。



如果已經簽署了合同,這時候雙方任意一方退租都是屬于違約的行為,可以要求承擔違約金以及實際損失賠償,與協商不成的情況下可以到,需要特別注意的一點就是,簽署合同之定要好好的看清楚,看仔細再考慮是否簽署。個人建議還是要根據自己的企業的實際情況來選擇,當然高樓層比底樓層的容易出租。相關的違約行為或者違約金都應該在合同當中體現,如果過分的不合理,違反了公平公正的原則。