加快老小區(qū)加裝電梯改造服務(wù)至上「多圖」

舊樓加裝電梯如何申請，有哪些流程？

首先，要了解舊樓加裝電梯價格區(qū)間：以一座6層的舊樓為例，裝一臺電梯的費用約為50萬元。

電梯設(shè)備費用：約18萬元/臺(國產(chǎn)品牌)；土建工程費及其他費用：約35萬元

日常運維費用：電梯維保費用約4000元/年;年檢費用約1000元/年;電費約2400元/年(若出現(xiàn)更換主要零件等情況，更換費用另計)

其次，各地的舊樓加裝電梯政府補償要了解清楚：

各地舊樓加裝電梯的政府補貼辦法正在出臺。清楚了加裝電梯的價格和基本政策后，就可以開始提交申請了。

舊樓加裝電梯如何申請，由誰申請，向誰申請？

1.可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請

2.申請需“兩個三分之二以上”業(yè)主同意

3.加裝出資比例業(yè)主自愿協(xié)商確定

4.可向?qū)俚亟值郎暾埧尚行哉撟C

5.概念性方案等內(nèi)容要還要公示

?新型冠狀病毒病毒期間乘坐電梯注意事項

自2019年年末底席卷中國各個地區(qū)的新型冠狀病毒鬧得人們?nèi)诵幕袒獭Ｔ谶@個特殊的時刻，作為社會的一員，作為中國的一份子。不僅為了他人更為了自己和家人，我們都應(yīng)該從自身做起，勤帶口罩，保持衛(wèi)生通風(fēng)，少與他人接觸。擔(dān)當(dāng)我們與他人處于一個狹小封閉的空間時，例如電梯。我們應(yīng)該怎么做才能保護(hù)自己又對他人負(fù)責(zé)呢。

今天小編跟大家就跟大家講一講疫情期間我們乘坐電梯需要注意什么。

1. 位于一二樓層的低樓層住戶，在此特殊期間盡量避免乘坐電梯，走通風(fēng)的樓梯通道。

2. 不可避免乘坐電梯時可以提前預(yù)備紙巾，使用紙巾接觸電梯按鈕，使用完后記得及時丟進(jìn)垃圾桶哦。

3. 搭乘電梯時一定要佩戴口罩，不要去碰觸電梯的墻壁扶手，不要在轎廂里長久停留

4. 盡量人多時乘坐電梯，與他人乘坐電梯時要保持距離，并且不要面對面站立。

5. 乘坐電梯后一定要對隨身物品以及衣物進(jìn)行消毒哦。

6. 乘坐電梯時，不要進(jìn)食，喝水所有拿下口罩的動作，都會提高風(fēng)險哦

.后希望所有看到這篇文章的人都可以保護(hù)好自己，疫情防護(hù)從自身做起。

廣州加裝電梯流程

加裝電梯總流程

1、 通過授權(quán)委托書推薦業(yè)主代表，組建“加裝電梯籌備會”；

2、 專業(yè)人員預(yù)判住宅樓是否符合裝梯條件，對樓內(nèi)業(yè)主進(jìn)行前期摸底。了解哪些業(yè)主受裝梯影響大，以及是否有什么比較好的解決方案；

3、 和電梯公司簽約，確定設(shè)計方案，與持反對意見的業(yè)主協(xié)商；

4、 向區(qū)規(guī)劃部門申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。需要文件：

（1） 申請函及申請表；

（2） 申請人的明文件；

（3） 電梯公司提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)安全規(guī)范證明；

（4） “雙2/3”業(yè)主的個人身份復(fù)印件和房產(chǎn)證等證明材料，以及同意增設(shè)電梯和送審設(shè)計方案的書面文件；

（5） 與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行協(xié)商的書面材料；

（6） 其他法定資料。

符合要求后進(jìn)行批前公示，征詢增設(shè)電梯利害關(guān)系人的意見，公示期不少于20天。

5、 辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，并向街道辦和消防部門備案；

6、 土建施工環(huán)節(jié)：根據(jù)實際情況辦理管線移位、增裝電梯獨立電表等業(yè)務(wù)；

7、 交付驗收環(huán)節(jié)，確定使用管理者和維保機構(gòu)，保證日常管理、維護(hù)；

8、 運行使用。

首先 協(xié)調(diào)業(yè)主意愿

一、可加裝電梯的硬性條件

1、4層及以上的多業(yè)主無電梯住宅；

2、電梯不能占用市政建設(shè)的道路空間；

3、如果電梯需要占用居民們出行的通道，那么剩余通道的寬度至少要保證有1.5米；如果通道還要過機動車，那這條通道至少要有4米寬。這些都是能否裝梯的硬性條件。

加裝電梯需要準(zhǔn)備的文件

加裝電梯需要準(zhǔn)備的文件

1、加建電梯同意書

2、帶頭人要有業(yè)主集體授權(quán)的委托書

以上兩份材料可以在各區(qū)舊樓宇加裝電梯服務(wù)中心，或者電梯公司獲取。

文件需要有2/3以上的業(yè)主簽字同意，而且，簽字業(yè)主的房屋面積也要占該住宅樓總面積的2/3以上。這兩個2/3也被稱為是“雙2/3”，是申請加裝電梯的必需條件，如果簽名數(shù)量不達(dá)標(biāo)，即使到了報建那一步也會無功而返。同時，同意增設(shè)電梯的業(yè)主還要在報建審批階段提供房產(chǎn)證等證明材料。