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只要電梯維保前期做的好，那么就可以很少的降低電梯故障，因此也可以節(jié)省不少的電梯維修費(fèi)用的。

但是目前我國(guó)有些使用電梯單位在電梯維保方面的意識(shí)還是不強(qiáng)的?，F(xiàn)在大部分的電梯使用管理者還是想著追求比較低的電梯維保費(fèi)，一直保持著少維保，多維修的觀念，所以，有不少的使用單位在遇到電梯故障的時(shí)候，時(shí)間就找人維修并且也不能保證維修之后的質(zhì)量。

在這個(gè)電梯維保市場(chǎng)里面，電梯維保的利潤(rùn)本身就不高的，再加上競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致一些電梯維保公司是很難維持正常運(yùn)營(yíng)的，所以這種情況下，一部分電梯維保公司會(huì)采取以維修來(lái)代替維保，意思就是在平時(shí)電梯出現(xiàn)一點(diǎn)小問(wèn)題，也不去解決，等電梯頻繁出現(xiàn)故障的時(shí)候，在去 進(jìn)行大型的電梯維修，從而在其他配件上賺取更多的費(fèi)用來(lái)補(bǔ)充電梯維保的費(fèi)用。

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電梯配件在電梯使用中注意事項(xiàng) 1.電梯轎廂的運(yùn)載能力，不能超過(guò)電梯的額定載重量（800公斤），限乘人員11人；

2.禁止攜帶、、酸堿鹽等其他危害電梯正常運(yùn)行的物品乘坐電梯；

3.禁止在通往電梯機(jī)房的通道上乃至機(jī)房門前堆放雜物，務(wù)必保障維修保養(yǎng)電梯的專業(yè)人員的維修保養(yǎng)通道暢通；

4.非電梯專業(yè)維保人員不要用任意鑰匙嘗試打開電梯的所有鑰匙孔，這樣極易造成電梯故障以及危害人身安全；

5.禁止在樓梯里的“水表間”堆放雜物，或用腳里面的管路等，這樣會(huì)導(dǎo)致水表間漏水，極易導(dǎo)致電梯地坑積水而影響電梯的正常使用；

(1)限速器——它通過(guò)鋼絲繩索與轎廂連接，把轎廂的運(yùn)動(dòng)傳給限速器使限速器輪轉(zhuǎn)動(dòng)，當(dāng)轎廂運(yùn)動(dòng)速度超過(guò)允許的安全速度時(shí)，限速器即起作用：

① 首先通過(guò)限位開關(guān)，切斷控制電路。

② 然后把限速器鋼絲繩夾住帶動(dòng)安全鉗動(dòng)作。

(2)控制柜——采用先進(jìn)的微電子元件及電力電子元件，用現(xiàn)代的微電子技術(shù)及變頻變壓技術(shù)對(duì)電梯進(jìn)行電器控制。在操縱裝置的配合下，使電梯正常的實(shí)現(xiàn)啟動(dòng)和停 止，上行或下行，快速或慢速，以及達(dá)到預(yù)定的自動(dòng)性能和安全性能。

(3)曳引機(jī)——是電梯的驅(qū)動(dòng)裝置，安裝在專用承重鋼梁上，它主要由下列部件組成

① 驅(qū)動(dòng)電動(dòng)機(jī)——采用變頻變壓(VVVF)驅(qū)動(dòng)方式，對(duì)電機(jī)進(jìn)行控制，交流梯為專用的雙速電機(jī)或三速電機(jī)。

② 制動(dòng)器——在電梯上通常采用雙瓦塊常閉式電磁制動(dòng)器，只有電動(dòng)機(jī)通電運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)松閘，當(dāng)電梯停駛時(shí)即進(jìn)行制動(dòng)并保持轎廂位置不變。即制動(dòng)器通電松閘，失電制 動(dòng)，充分保證其工作的可靠性。

③ 減速器——采用蝸輪蝸桿減速器，具有高精度，效率和低噪音特點(diǎn)。

④ 曳引輪——曳引機(jī)上的繩輪稱為曳引輪，具有半園形帶切口的繩槽，兩端借助曳引鋼絲分別懸掛轎廂和對(duì)重，并依靠曳引鋼絲與曳引輪繩槽間的靜摩擦力來(lái)實(shí)現(xiàn)電梯 的升降。

電梯配件的作用

編碼器 檢測(cè)電梯運(yùn)行的速度，以及轎廂在井道中的位置信息并反饋給主板。

主板 主板的功能相當(dāng)于人的大腦，主要接收并處理來(lái)自電梯各系統(tǒng)的信號(hào)和指令，包括內(nèi)外招并聯(lián)通訊，轎頂通訊，門區(qū)信號(hào);控制電梯的啟動(dòng)與停止，顯示故障信息等。

變頻器 變頻器相當(dāng)于人的心臟，它通過(guò)接收主板的指令調(diào)節(jié)電梯運(yùn)行的速度和方向，使電梯啟動(dòng)、加速、停止達(dá)到平穩(wěn)舒適的效果。

主變壓器 利用電磁感應(yīng)原理把380VAC(兩相)變?yōu)?10VAC、220VAC、24VAC等，這些電壓直接(或通過(guò)整流等裝置變?yōu)橹绷麟姾?供給控制回路，檢修回路，安全回路，抱閘等其他電氣回路。

濾波器 濾波器可以對(duì)電源線中特定頻率的頻點(diǎn)或該頻點(diǎn)以外的頻率進(jìn)行有效濾除，得到一個(gè)特定頻率的電源信號(hào)，或消除一個(gè)特定頻率后的電源信號(hào)。濾波器用在電梯上一般是對(duì)整流橋整出的直流電進(jìn)行過(guò)濾，得到平穩(wěn)的直流電。