大朗鎮七層舊小區加裝電梯費用誠信企業「多圖」

廣州8月19日消息（記者何偉奇）8月18日，記者從廣州市番禺區住建局加梯辦獲悉，廣州番禺區正加大對加裝電梯工作的財政補助力度，對已辦理《建設規劃工程許可證》且取得《特種設備使用登記證（電梯）》的加裝電梯，每臺補助10萬元（除預留電梯井道樓房外）。許多住在二樓及以上的居民隨著年齡增長，上下樓梯越來越不方便，有些甚至幾個月、數年都無法下樓。

財政補助和加裝申請流程簡化

據《2019年番禺區既有住宅加裝電梯工作方案》規定，加裝電梯申請人在取得《建筑工程規劃許可證》和《特種設備使用登記證（電梯）》后向所屬鎮（街）提出申請。鎮（街）審核同意后，向區加梯辦申請補助款，區財政局將補助款直接支付至申請人賬號；低保、低收入困難家庭業主到所屬鎮（街）申領財政補助，鎮（街）審核無誤、報區民政局復核后，向區加梯辦申請補助款，區財政局將補助款直接支付至申請人賬號。要求如下：1、轎廂與導軌安裝側的井道壁之間的間隙不小于200mm。

近日，隨著海珠區和增城區舊樓加裝電梯補貼方案相繼出爐，加裝電梯引發的高低層業主間的矛盾再一次浮出水面。這個從老舊小區提出要加裝電梯開始便伴隨的問題，何時才能有妥善的解決方案?

高層業主：出行需要

造成業主“執意”要加裝電梯的原因大概有二，其一，確實有出行需要。家里有老人的，考慮到爬樓對老人身體造成的負擔，加裝電梯的需求就比較急迫;就算家里沒有老人，年輕的業主也可能覺得每天爬好幾層的樓梯也給生活造成了極大的不便。

其二，加裝電梯可以使房子增值。老舊小區的房子大多在七、八層以上，這樣高度的房子若沒有電梯，轉手難度是比較大的。倘若有了電梯，出行方便了很多，房子的價值就大了許多。

（一）加裝電梯及使用維護費用由電梯產權人（房屋產權人）共同承擔，可根據所在樓層等因素按照一定比例分擔。

（二）可以申請使用房屋所有權人及其配偶名下的住房。

（三）經專有部分占加裝電梯所在單元建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，可按有關規定申請使用住宅專項維修資金。

（四）鼓勵有條件的市、縣（區）研究制定相關政策，對有加裝電梯需求的失能、半失能老年人家庭和特困救助供養、城鄉低保等特殊困難家庭給予適當補貼。

（五）鼓勵有條件的市、縣（區）將既有住宅加裝電梯納入老舊小區改造項目并給予政策和財政支持。

（六）可利用社會資本投資等其他合法資金來源。