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              發布時間:2021-05-01 13:10  

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              對經開區企業建設標準廠房的,參照省“135”工程實施細則給予


              對經開區企業建設標準廠房的,參照省“135”工程實施細則給予獎勵補助。根據建設和使用效益、配套完善程度等綜合因素,分別按每平方米80元、100元、120元標準進行獎補。鼓勵用地需求在30畝以內的企業進駐標準廠房,對成長性好的入園企業根據其年納稅額給予為期3年的租金優惠補貼,具體標準如下:租賃廠房,企業先按照租賃標準廠房的實際價格交清租金。


              房屋租賃合同的特征

              房屋租賃合同屬于財產租賃合同的一種形式,與一般財產租賃合同相比具有如下特征:

              1. 房屋租賃合同是不動產租賃合同,以房屋為標的物的合同,屬于不動產租賃合同。

              2. 房屋租賃合同中合同的相對性會受到一定限制。為了保護承租者利益,法律規定了“買賣不破租賃”原則,在租賃期限內,租賃房屋的所有權發生變動的,原租賃合同對承租者和房屋受讓人繼續有效。同時,法律賦予承租者優先購買權,房屋租賃合同期間出租者出售租賃房屋的,應當在出售前合理期限內通知承租者,承租者在同等條件下有優先購買權。




              業內人士指出,目前一些城市中上海、廣州均已經出現利率下調的現象,結合央行降準帶來的資金面進一步寬松,未來其他城市出現跟進調整的可能性將進一步增大。但鑒于各地區之間的差異化貸政策,房貸利率的調整時間、下降幅度均會有所差異,且各銀行也會根據自身的貸額度等情況調整其房貸利率和放貸速度。不過總體而言,房貸政策的松動、房貸利率的下調,對剛需貸群體而言是利好消息。