項(xiàng)目未來(lái)收益及償債能力綜合評(píng)級(jí)多重優(yōu)惠

企業(yè)價(jià)值不僅僅停留于投行的估算，而且有了一個(gè)市場(chǎng)的定位，同時(shí)對(duì)企業(yè)管理者而言，是否為企業(yè)創(chuàng)造了價(jià)值，也可以在市場(chǎng)上得到檢驗(yàn)。我們先普及一些商業(yè)常識(shí)。以方式投入資金的投資人稱(chēng)之為“股東”，以債權(quán)方式投入資金的投資人稱(chēng)之為“債權(quán)人”。由于人與投資人在此活動(dòng)結(jié)束之后將要合作共事，因此這類(lèi)活動(dòng)通常是在融洽的氛圍中進(jìn)行的。

對(duì)于上市公司而言，股權(quán)價(jià)值應(yīng)由交易市場(chǎng)決定，而不是取決于會(huì)計(jì)計(jì)量結(jié)果，對(duì)于非上市公司的股權(quán)價(jià)值則要通過(guò)市場(chǎng)法比較確定。一個(gè)理性的價(jià)值投資人，在投資之前，一般先判斷企業(yè)的價(jià)值。在企業(yè)估值中，常用的兩個(gè)指標(biāo)是：企業(yè)價(jià)值(Enterprisevalue，EV)和股權(quán)價(jià)值(EquityValue，E)。舉個(gè)例子：A企業(yè)打算用10億收購(gòu)B企業(yè)，而B(niǎo)企業(yè)有1個(gè)億的現(xiàn)金，當(dāng)A企業(yè)收購(gòu)?fù)瓿珊螅瑢?shí)際上只支付了9億，而這9億就是這家公司的價(jià)值。

而融資的穩(wěn)健性原則正視項(xiàng)目的這種風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，預(yù)計(jì)它的出現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目收益和整體風(fēng)險(xiǎn)的影響程度；穩(wěn)健性原則還具體體現(xiàn)在對(duì)融資收益和租賃物件使用創(chuàng)造價(jià)值掛鉤的風(fēng)險(xiǎn)租賃項(xiàng)目，在融資項(xiàng)目評(píng)審中，對(duì)或有收入按保守?cái)?shù)值計(jì)算，對(duì)或有支出按大數(shù)值計(jì)算，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析。安全性原則，融資業(yè)務(wù)是典型的風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)，在甄別項(xiàng)目的過(guò)程中始終堅(jiān)持穩(wěn)健和謹(jǐn)慎的原則，以安全為要義，力爭(zhēng)把可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避到低。擬操作的項(xiàng)目必須有切實(shí)可靠的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，否則，不予考慮。