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消防設施維修保養方案

a.重復月度檢查工作；

b.報警聯動驅動警鈴和聯動防排煙閥（風機）、消防卷簾的檢查和試驗；

c.中繼箱同模塊的檢查、維護以及除塵保養；

d.消防控制線路接線箱的檢查、維護以及除塵保養；

e.聯動控制柜接線和反饋信號檢查和維護；

f.充電電壓及電池的檢查，報警控制器主備電轉換試驗；

g.切換應急電源后自動報警系統進行狀況；

h.對消防控制中心所有設備測試絕緣性能，系統接地的檢查及維護；

i.檢查和測試所有系統監視和控制模塊的性能；

j.季檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

半年（年）檢：

a.重復季度檢查的內容；

b.配合消防安全大檢查，在消火栓管網末端進行放水試驗，并置換管網內消防水（此項試驗由消防安全管理人員配合下進行）；

c.檢查消防泵電機接地是否良好，將電機接線端、電纜接頭、接地端子進行全l面緊固；

d.檢查水泵控制回路接點有無霉變銹蝕，接觸器動作是否可靠，檢查中如發現有性能下降、可靠性變差的元器件應及時更換

消防設施安裝、檢測與維護管理

1.基本要求：掌握消防設施施工質量控制要求，以及消防設施安裝與調試、技術檢測與竣工驗收、運行維護管理等工作的基本要求;辨識和分析消防控制室技術條件、維護管理措施和應急處置程序的正確性。    

2.消防給水系統：掌握消防給水系統的安裝調試與檢測驗收方法。運用相關消防技術和標準規范，辨識和分析系統運行過程中造成故障的原因，提出相應的處理解決方法。