老小區加裝電梯施工實例服務介紹「多圖」

電梯獎補

每部獎補 10 萬元！湖南岳陽住宅加裝電梯獎補辦法正征求意見岳陽市主城區住宅加裝電梯獎補辦法要來了，目前正征求意見，對于符合獎補條件的住宅加裝電梯，每部獎補 10 萬元。獎補資金由市、區兩級財政按1:1的比例共同承擔，區財政負責統籌落實獎補資金，市財政對區財政進行補助。對符合中央、省財政資金支持的房屋加裝電梯，應積極爭取并使用中央、省財政資金。

     廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合，保證。設計資質、電梯安裝資質、電梯維保資質。技術，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在施工過程中，不斷積累經驗，進行技術革新，在保證井道結構安全和電梯系統，符合國家有關規范的前提下，努力100為用戶優化設計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業內人士的信賴和好評。

隨著老齡化進程加快，越來越多的多層住宅想加裝電梯。據了解，許多五層以上住戶加裝電梯意愿強烈。老舊小區很多，如何進一步開展加裝電梯工作？怎樣更好地協調業主各方利益？加裝電梯面臨哪些難題？如何破題？

“業主意見統一難、資金籌集難、管線遷改難”是當前加裝電梯工作面臨的三大主要難題。其中民意統一是難，高層住戶普遍想加裝電梯，而低層住戶反對的聲音較多。

針對個別業主反對的情況，街道或居委會可以在老舊住宅申請加裝電梯時，為他們搭建溝通、協調平臺，對反對的業主做思想工作、陳述利弊，曉之以情、動之以理，做好鄰里之間矛盾的調解，通過協商形成合理可行且兼顧各方利益的改造方案。

滿足哪些條件才能加裝電梯？加裝電梯需要取得規劃許可證，并確定有資質的施工單位、監理單位。

有加裝電梯需求的也業主應該怎么做？首先做好業主意見的統一，包括同不同意裝、怎么裝、資金如何分攤、選擇什么樣的方式等。

       嘉鍵在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。主要產品有：鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務（現場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設計和規劃報建、井道施工、電梯安裝、規劃驗收、電梯特種設備驗收、交付業主使用、協助申請)設計資質、、電梯安裝資質、電梯維保資質。通過技術與管理，以質量求生存，以服務求發展，安全和質量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務是我們永遠的追求。

　如何舊樓加裝電梯遇阻的難題？對此，廣州市各區都在探索新的做法。

　　海珠區江海街有關負責人表示，老舊小區、舊樓、老齡化是江海轄區民生領域的新短板，該街道老年人口占戶籍總數17%，老舊小區80%以上樓齡超過25年，加裝電梯訴求集中、意愿強烈。但加裝電梯涉及居民的切身利益矛盾比較集中，很難協調。

　　“加裝電梯矛盾的關鍵點在于居民意見不集中。”該負責人介紹，聚德西社區以社區委為平臺，不斷發動社區員和熱心群眾參與，專門設立加裝電梯調解工作“兩會”制度，一個是加裝電梯咨詢會，收到居民樓宇代表發起的安裝電梯動議后，社區委吹哨召集街道科、區住建部門、規劃部門等，以會議形式為群眾提供政策解答；一個是加裝電梯協調會，社區委發動熱心員總結加裝電梯的工作經驗和問題清單，制作加裝電梯工作指導手冊，注意前期收集涉訴求的居民意見，發動社區員和熱心群眾上門做居民的調解工作，比工作人員上門效果好。

如何在舊樓里加裝電梯？

1、征得全體業主的同意，加裝電梯是件大事，要征得整個樓層居民的簽字同意，若大部分戶主同意才能繼續下面的步驟。

2、征得上級部門的批準，舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全，必須上報規劃局，征得房管局的同意。

3、舊樓安裝電梯相當于房屋改造的工程，必須考慮房屋的安全。

4、分析方案的可行性，不是所有的舊樓都可以加裝電梯，必須分析其可行性，每個城市都有嚴格的要求，對電梯的天井和廂壁、消防要求、建筑間距都有一定的要求。