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發布時間:2020-11-16 00:13  
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不管是新房裝修還是舊房改造,都難免要涉及到一個重要的問題--拆除,而拆除不是隨便想把哪里敲了就敲了,想把哪里改了就改了的。如果不事先做好勘測,后續會有各種隱患存在。所以,我們在拆除的時候要注意哪些問題呢?
關于這個問題我專門咨詢了南富士裝飾的設計師和項目經理。
1. 對于“磚混”結構的房屋,預制板墻一律是不能拆的,也不能開門開窗。一般厚度在24厘米以上的磚墻,都屬于承重墻。承重墻承擔著樓盤的重量,是不能輕易拆除和改動的,一旦動了承重墻,破壞了房屋結構的力的平衡,將造成無法預知的嚴重后果。
2. 承擔房屋部分重量的輕體墻也不可以拆,拆了也同樣會破壞房屋結構的平衡。
3. 對于框架結構的房屋,除了外墻是承重墻不能拆以外,內墻基本都是非承重墻,可拆。
4. 房間和陽臺之間的墻不能拆改,這塊墻是配重墻,起著挑起陽臺的作用,如果拆除這面墻,會導致陽臺下墜。
5. 墻體中的鋼筋不能動,否則會影響到墻體和樓板的承受力。
6. 梁和柱不能拆改,它們是用來承擔上層樓板的。

從排斥拆卸,到表示同意,再到衷心感謝,這身后包括著工作工作人員一次次的走訪調查鼓勵,是為民辦實事的栩栩如生反映。在認定是否屬于建筑時,應該依據房屋建造時的法律規定,不能依據調查時的規定。市房產管理局物業管理處副處長 社會史林:“ 社區干部較為艱辛,各家各戶開展摸排,這個涼房到底儲放什么,存有的使用價值有多大,做這些方面的工作,第二大家為某些無法釋懷的住戶數次登門拜訪做工作,第三對數的蠻不講理的大家還要采取一定的有效措施,總而言之我們要把這個工作作扎扎實實作細作穩。 ”
拆除施工的一般規定 1. 拆除工程施工前,應定編施工施工部署、安全性重點施工計劃方案和生產制造安全生產事故應急方案。 2. 對危險因素很大的拆除工程項目重點施工計劃方案,應按有關要求機構方案論證。 3. 拆除工程施工應按相關要求配置職業生產安全技術人員,對各類安全生產技術對策開展監管、查驗。與承重墻相比,輕體墻具有節約能源、施工便捷、減輕建筑受力等多種優點,但也有承重能力差、隔音效果差、易造成墻面開裂等缺點),或是空心板(由混凝土澆筑而成。 4. 拆除工程施工作業前,解決擬拆除物的具體狀況、周圍環境、防護措施、工作人員撤場、施工機器及員工技能培訓文化教育狀況等開展查驗;施工作業中,應依據作業環境破壞立即調節安全性防護措施,隨時隨地查驗作業機器狀況及原材料堆積狀況;施工作業后,解決場所的安全性狀況及生態環境保護對策開展查驗。