科健輕鋼別墅公司服務為先,匠普城有限公司

湖北匠普城建設工程有限公司是一家專業(yè)承接輕鋼別墅、全屋整裝、智能家居設計、制作和施工安裝的新型建材企業(yè)。公司建立了自己的別墅資料庫和新型建筑材料資料庫，給客戶充足的選擇空間，結合多年的建筑和工程經(jīng)驗，引進國外輕鋼龍骨建筑技術，集設計、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和多維服務于一體，歡迎您來電咨詢。

輕鋼別墅報建手續(xù)和普通鋼筋混凝土建筑有無區(qū)別？單體能否辦理70年產(chǎn)權？規(guī)劃驗收，竣工驗收是否有特殊手續(xù)？

我國建設部在2011年12月已頒布《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規(guī)程》(JGJ227-2011),裝配式輕鋼集成房屋作為永1久性建筑，從單體建筑報建上來說，與傳統(tǒng)鋼筋混凝土建筑在報建、辦理產(chǎn)證手續(xù)上沒有任何區(qū)別。只要建筑設計符合防火、防腐、節(jié)能等建筑驗收規(guī)范，規(guī)劃驗收和竣工驗收與鋼筋混凝土建筑并無區(qū)別。從近幾年國內(nèi)一些開發(fā)商開發(fā)輕鋼集成度假別墅、輕鋼住宅別墅的案例來看，辦理產(chǎn)權流程上并未遇到問題。裝配式輕鋼集成建筑作為綠色、低碳、生態(tài)建筑，還可以享受到政府關于節(jié)能建筑的財政補貼。

輕鋼材料會不會生銹，使用壽命是多久？

雙面鍍鋅是輕鋼抗銹蝕的主要方式，鍍鋅規(guī)格的高低直接決定了材料的耐銹蝕能力及使用壽命，國內(nèi)輕鋼龍骨雙面鍍鋅一般為80g/㎡、120g/㎡，很少有超過150g/㎡的。雙面鍍鋁鋅執(zhí)行美國G90標準，雙面熱鍍鋁鋅160g/㎡，抗銹蝕的能力在國內(nèi)絕1對領1先。

裝配式別墅的主體材料加工工藝與我們平常見到的高速公路護欄一樣，均為冷彎熱鍍鋁鋅處理，高速護欄常年暴露在外依然如新！且鍍鋅規(guī)格高于普通鍍鋅規(guī)格，即使暴露在外日曬雨淋也可數(shù)十年以上不生銹，何況包裹在墻體之內(nèi)。主體理論壽命275-300年，同時輕鋼主體提供50年免費保修，讓你居住終身無憂！

輕鋼別墅應用領域：

輕剛別墅主要應用領域為定制別墅、田園綜合體、公共建筑、旅游景區(qū)、個人建房、搬遷、安居工程等。憶佳專業(yè)建造一體化成型的農(nóng)村輕鋼別墅，此房在抗震抗風、隔音保暖、節(jié)能環(huán)保、堅固耐用、防腐防銹、造型美觀、得房率高、建房周期短等方面有著普通建筑的巨大優(yōu)勢。屬于政府大力發(fā)展裝配式建筑推行的項目，一般50天左右建成的農(nóng)村住房。

輕鋼別墅優(yōu)點：

1. 無縫連接。墻體、樓面、屋面均采用整體新型泡沫輕質土抗震保溫隔聲隔音漿料灌漿成型。不開裂，不空鼓。

2.穩(wěn)定性、安全性更高。墻體、樓面、屋面采用龍骨支撐鋼網(wǎng)外卡形成一個整體單元。無需采用OSB板，硅鈣板、石膏板形成蒙皮效應。

3.防火性能好。所用圍護材料都是無機不燃材料組成，防火層可以給主體結構4個小時以上的耐火極限。

4.無冷橋、無熱橋、無冷凝水現(xiàn)象，防水性能更高。專業(yè)的斷橋層，斷橋更徹底。

5.墻體有呼吸功能、氣密性好、防潮。無須呼吸紙OSB板及各種內(nèi)裝板和外裝板。

6.凈化空氣、調節(jié)人體離子平衡，釋放多種對人體有益的微量元素，除臭、滅菌，，活化細胞、提高睡眠質量，釋放負離子及遠紅外線，吸收二氧化碳，呼出氧氣，森林氧吧！像生活在海邊一樣，名副其實的輕鋼能量別墅。

輕鋼別墅的樓面構造

輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結構板，支撐、連接件等組成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。 在這些輕質樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。 輕鋼別墅的樓面結構體系重量僅為國內(nèi)傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結構高度將比普通混凝土板高100～120毫米。