社旗學校房屋檢測評估多重優惠「恒基房屋檢測」

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油煙機的安裝位置是否合理

　　廚房里面會安裝油煙機，不過，很多業主都沒有注意到油煙機的安裝位置是否合理，有些老房的油煙機安裝位置不合理，不僅會影響到廚房的通風效果，而且也會影響廚房內部的整體布局。

工業廠房混凝土結構產生結構裂縫的原因——由外荷載作用形成的裂縫

    即按常規計算的主要應力引起的裂縫。廠房混凝土結構在受到外荷載（動荷載、靜荷載及許多結構實際工作狀態超出設計所產生的應力）的作用下，超過了自身的抗拉強度而產生的裂縫稱為荷載裂縫。尤其是帶吊車梁的工業廠房更容易出現此裂縫。

房屋檢測鑒定的依據

    首先，房屋檢測鑒定的依據主要為該次鑒定所需的國家（行業、地方）鑒定標準、檢測標準（規程）、設計規范、行政規章，以及房屋原建筑、結構設計施工圖紙及有關技術文件（如標準圖集），經現場實地勘察和實物檢測的有關數據等。

    依據的各類技術標準、規范或規章的名稱應準確且為全稱，且應使用現行版本，各項鑒定依據列序宜為：鑒定標準（規程）、檢測標準（規程）、設計規范、政府規章。

     其次，圖紙資料是必不可少的依據。

     圖紙資料包括建筑物所在場地的巖土工程勘察報告、建筑物的建筑設計圖、結構設計圖或竣工圖、竣工驗收資料、加固改造資料等；鑒定報告應闡明建筑物的設計圖紙資料是否正規、齊全，并注明設計單位、施工單位、監理單位的信息。

一般檢查機構在具體檢查實施中，具體調查如下:

1)住宅建筑概況:了解和分析建筑年代、布局、功能、風格、環境以及要求。

2)考證住宅歷史沿革，重點保護部位和保護要求

3)建筑結構圖紙測繪:重新測量住宅整體布局結構尺寸等，繪制圖紙

4)結構系統審查檢查

5)構件尺寸和配筋審查檢查

6)結構性檢查

7)住宅完成狀況檢查

8)住宅傾斜和沉降測量

9)結構檢查和安全性分析

10)抗震性能評價

11)結構維護可行性建議。