車輛定損機構服務介紹「安徽可可」

單項資產評估：各類房地產（商業用房、生產廠房、辦公室、住宅、酒店、會所、冷凍倉庫、教堂、學校、高爾夫球場、度假村、碼頭、加油站）

各類機器設備（進口設備、特殊設備、專用設備、普通設備、自制設備、專業化生產線、運輸設備、模具、計算機硬件和軟件）

林木、果木、花卉、景觀等項目評估：項目轉讓、項目融資、項目合資合作、項目投資價值分析、項目數據分析、可行性研究、商業計劃書等

資產評估價值的特點：主要包括有形資產轉讓和無形資產轉讓。

1、意見性

資產評估屬于咨詢行業，資產評估價值只是為資產評估委托者提供的參考意見，是買賣雙方交易的底價，并不是實際成交價，蕞后的成交價由資產買賣雙方確定。當然，評估值也可以作為成交價，但這只是一種特殊情形而已。

2、目的性

相同的資產，在同一時期，同一空間，因評估目的不同而適用不同的價值類型，具有不同的價值。同樣地，相同資產對于不同所有者也會表現出不同的價值。

資產評估的流程

1、前期準備階段

承接業務、簽訂合同、收取預付款、評估機構列出所需資料清單、資料簽收、評估小組考察現場。

2、評估估算階段

收集數據、驗證資料、核實資產、市場調研、確定評估方法、確定評估值、撰寫評估報告、評估報告審核。

3、出具報告階段

出具評估報告初稿、評估值交換意見、出具正式報告、收取剩余評估費，提交報告、資料存檔備案。

資產評估業是我國的一個新行業，理論研究落后且尚未普及展開，專業理論尚未形成統一的體系，評估準則尚未出臺。而目前所引用的西方評估理論與方法很多，但由于我國的經濟政治環境與西方相差很大，生搬一些理論和方法是不行的，如發達資本1主義國家對資產評估常用市場法，這是在有發達、活躍的市場交易前提運用的，我國由于市場體系尚不健全，資本市場、產權市場發育不成熟，有關的市場價格及投資收益率等市場數據很難取得，使得在我國市場法很難操作。

再如，統一的資產評估準則是界定中國資產評估的基本方法及評估師的職業道德后續教育質量控制的重要基礎，只有準則的出臺及全1面實施，才能進一步規范注冊評估師的執業行為，界定評估師的職業范圍，有效地防范評估風險。