招商服務(圖)-昆山經濟技術開發區招商-招商

**化招商招商引資一定要**化，**化既是一種辦事能力，也是一種辦事精神。招商人員不僅要懂業務、懂項目、懂外語，而且要愛崗敬業。招商時要形成有**素養的招商方案，包括招商計劃書、策劃書、訴求解決方案等，不能光靠腳勤、態度好，不能光靠表達積極迫切的心情，更不是光靠喝幾杯酒就行，只有拿出**的招商方案，淮安經濟技術開發區招商，才能讓人信服。

政府銷售的價格策略成本

政府銷售的價格策略成本一直是企業關心的問題，在價格上要采取靈活多樣的策略。1.折扣策略：在土地出讓方面，土地可以在對外報價稍高點，根據企業土地需求量來適當調整價格范圍，在大需求量上給予一定的價格優惠，這會在心理上讓企業滿足大企業的自豪感或其真實的利益保證。在土地承租，或者說今后的建成廠房的租售上面也采取同樣的價格策略。2.價格上漲策略：在一期土地銷售成績漸顯的時候，政府的相對比較成熟，招商，土地的價格這個時候就能選擇做一上浮的規劃。以彌補部分折扣所損失的利益。

地價優惠：吸引大中型企業投資 為打造政策優勢，在制定優惠政策的時候要考慮到企業投資規模、發展階段以及運營效益三個層面，主要目的是減輕不同類型企業前期投資及生產成本，幫助企業成長壯大。由于龍頭企業、大型項目對地方經濟整體格局影響作用更為明顯，因此首向大客戶拋出了地價優惠政策。 對于那些有能力自建廠房、倉庫的大中型企業而言，市政府應給予用地出讓價格優惠。入區企業一旦達到了集約節約用準，同時投資強度、進出口額、產值或銷售收入、納稅目標等符合相關要求，該企業可優先供地；而加工貿易企業的優惠力度則更大，加工貿易企業依法取得工業用地后，太倉港經濟技術開發區招商，可按合同約定分期繳納土地出讓價款，符合確定優先發展產業且用地集約的工業項目，可按不低于相關標準的70%確定土地出讓底價；對于發展程度較好的大中型外貿企業，市政府還將給予專項支持，比如以資金獎勵為主作為專項支持。

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