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發布時間：2020-07-23 18:20
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北京金翼輕質顆粒發泡混凝土實心灌漿輕鋼別墅，特點明顯，抗震，抗風，保濕，節能環保隔音等項指標都可以達到國家標準。比墻體填充玻璃棉，巖棉等保溫材料優點是房屋整體性更好，密閉性增加一倍，防潮防蛀，效果更佳。
輕鋼別墅使用若干年后是需要維護和保養的，重點都放在外墻裝飾板和屋面上。事實上我覺得，與其說這是輕鋼別墅的缺點，還不如說是優點，屋面和外墻裝飾，更換起來十分方便，可以維護保養，也可以拆卸更換。
1、外墻：輕鋼別墅外墻的維護十分便捷，不需要大規模的建設，只要把表面的材料更換一下就行，一般來說，好以5年為周期，外墻表面應該進行定期的維護。
2、屋面：屋面使用的瀝青瓦，如果挑選質量比較好的，它的使用壽命也就20年上下，隨著時間的流逝，也會逐漸的變色和老化。只是我覺得，闊別20年上下給房子換個設計風格、款式、顏色挺不錯的，使舊房子穿上新衣，比大拆大建好些。 20年了，自個也會考慮到是否要給房屋換一個情調，轉換一下下顏色，花小量的錢更改一下外型，就好似修建了一幢全新的房子。
3、專人負責：事實上，輕鋼別墅的保養和維護，并非想象中那樣不便。如果能做好保養和維護的工作，它的使用壽命完全可以達到100年以上，而且大部分的工作是不需要房主親力親為的，通常承建的建筑公司會有專業的施工人員負責后期的工作，省事省心省力。
輕鋼別墅防水處理
輕鋼別墅屋面系統是由屋架、結構OSB面板、防水卷材、熱反射膜、屋面瓦
樓面承重能力
輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結構板，支撐、連接件等組成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。
在這些輕質樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。 輕鋼別墅的樓面結構體系重量僅為國內傳統的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結構高度將比普通混凝土板高100～120毫米。
輕鋼別墅都是采用既環保又美觀的高密度板材,耐高溫高壓,不變形,面防腐處理,符合近年來政府推行的綠色建筑理念。輕鋼別墅除了節省時間和精力外,還有許多優點和便利,它不需要多次平整,并且可以在施工完成后隨時布線。無梁無柱,增加了可用空間,大大簡化了裝飾過程,從而在材料和人工兩個方面上節省大量成本。不難看出結合現代化建筑需求和全新建筑理念的輕鋼別墅性能更完善,滿足現代居住標準。
1 輕鋼結構前景分析
1、鋼結構具有許多優點：首先，重量輕、強度高。用鋼結構建造的住宅重量是鋼筋混凝土住宅的1／2左右；可滿足住宅大開間的需要，使用面積比鋼筋混凝土住宅提高4％左右。
2、抗震性能好，其延性比鋼筋混凝土好。從國內外震后調查結果看，鋼結構住宅建筑倒塌數量少的。
3、鋼結構構件在工廠制作，減少現場工作量，縮短施工工期，符合產業化要求。
4、鋼結構工廠制作質量可靠，尺寸確，安裝方便，易與相關部品配合。
5、鋼材可以回收，建造和拆除時對環境污染較少。
