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發(fā)布時間：2021-10-12 10:41
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已領(lǐng)到10萬元補(bǔ)助
去年底，周伯所在大樓加裝的新電梯建成投入使用，根據(jù)《荔灣區(qū)“百梯萬人”舊樓宇加裝電梯財政補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)管理規(guī)定》，在2017年8月1日之后取得《電梯使用登記證》的符合財政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的加裝電梯項目可以申請10萬元補(bǔ)助。
街道相關(guān)部介紹，周伯所在的大樓還成為荔灣區(qū)也是全國di一棟領(lǐng)到10萬元舊樓加裝電梯補(bǔ)貼的大樓。日前，這10萬元補(bǔ)助已經(jīng)劃撥到周伯等業(yè)主帳號
“電梯造價是60多萬元，當(dāng)時湊錢預(yù)計多了，賬戶里還有6萬元。”加裝電梯的領(lǐng)隊朱伯表示，“10萬元補(bǔ)助如何分配，業(yè)主們討論了許多次。建造電梯時是按照各戶分?jǐn)偯娣e來計算費(fèi)用的，因此這10萬元會按建造電梯時的分?jǐn)偯娣e返還給住戶。”
街道干部介紹，目前，朱伯已經(jīng)組織好大家簽訂同意書，這些補(bǔ)助將于不久后返還給相關(guān)住戶。
據(jù)了解，自《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》等政策出臺以來，沖口街道已經(jīng)有6棟居民樓加裝電梯工程順利完工并交付使用，正在申報加裝的電梯有19棟居民樓，其中8棟居民樓已獲批準(zhǔn)。
廣東嘉鍵電梯主要產(chǎn)品有：
鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設(shè)計和規(guī)劃報建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗收、電梯特種設(shè)備驗收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請政府補(bǔ)貼)
業(yè)主閆女士10年前搬入怡景園A座，自從廣州推出舊樓加裝電梯政策后，小區(qū)附近不少樓棟報建加裝電梯工程，A座不少年紀(jì)較大的老人一直期盼能早日裝上電梯，緩解出行不便的問題。最后，建議國家對老舊小區(qū)加裝電梯予以更多補(bǔ)貼，這些費(fèi)用可以用于電梯費(fèi)用改造，而高樓層住戶則有更多的錢給予低樓層住戶補(bǔ)助，這樣推行起來也會順暢許多。經(jīng)A座樓長協(xié)調(diào)，征得樓棟大部分業(yè)主同意后，閆女士和其他10多名業(yè)主自愿組成了加裝電梯工作小組，著手辦理工程審批和施工許可手續(xù)。
閆女士告訴記者，去年3月14日，她作為業(yè)主代表向廣州市國土資源和規(guī)劃ju(簡稱市國規(guī)委)申報了住宅增設(shè)電梯工程的建筑設(shè)計方案等資料，去年6月通過初步審核，市國規(guī)委向其發(fā)出《既有住宅增設(shè)電梯批前公示》，公示時間共20天。
公示期間，A座低層業(yè)主提出了反對意見，“主要是說影響他們采光、通風(fēng)，占用他們平臺所有權(quán)，要求賠償”，膠著之下小區(qū)業(yè)委會介入?yún)f(xié)調(diào)。
閆女士稱，當(dāng)時經(jīng)過一輪協(xié)商后，補(bǔ)償意見仍然沒有達(dá)成一致，但是由于A座同意增設(shè)電梯的有43戶(提交了申請資料、房產(chǎn)證)，贊成戶比例為79.63%；A座總面積為4220 .87平方米，有效面積為3384.9平方米，贊成比例為79.82%。“我們要得到一層住戶的理解，要爭取二層住戶的加入，只有這樣，才能讓電梯在低層住戶心里真正‘過關(guān)’。兩項統(tǒng)計數(shù)據(jù)均達(dá)到增設(shè)電梯辦法所規(guī)定的“應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意”，去年11月30日，加裝電梯工作小組取得了廣州國土資源和規(guī)劃委會核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
然而，許可證批后公示后，A座反對方101號業(yè)主卻又提出了行政復(fù)議，要求撤銷《建設(shè)工程許可證》。今年4月3日，廣州市政府作出復(fù)議決定，維持加建方業(yè)主獲頒的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
老樓裝電梯,溫泉小區(qū)“嘗鮮”
6月11日,泰山區(qū)溫泉小區(qū)17號樓下懸掛的大紅條幅格外顯眼,引來不少居民圍觀。這里正在舉行開工儀式,這是泰城一個既有住宅加裝電梯的項目。
現(xiàn)場負(fù)責(zé)安裝電梯的施工方經(jīng)理位學(xué)華介紹,電梯外面采用鋼化鏤藝玻璃,玻璃強(qiáng)度和采光效果都不錯,幾乎不影響樓內(nèi)采光。一部電梯造價50萬元左右,一般六層建筑除去一樓,可服務(wù)10戶居民。
在運(yùn)營成本方面,一部電梯的運(yùn)營和維保成本是每年大約5000元左右,平均到每戶每月大概交六七十元。這種鋼結(jié)構(gòu)電梯使用壽命可達(dá)50年,一般15年左右大修一次。如果居民愛惜,保養(yǎng)得當(dāng),可以使用更久。
齊魯晚報·齊魯壹點(diǎn)記者在現(xiàn)場了解到,溫泉小區(qū)目前只有17號樓的1單元和2單元有增設(shè)電梯計劃,工程工期在45天左右。該樓共有5層,每個單元內(nèi)有10戶居民,一樓業(yè)主不用交錢。
這棟樓開工意味著后續(xù)小區(qū)有跡可循。泰山區(qū)房管中心房屋安全管理辦公室主任魏明說,泰山區(qū)從3月8日正式啟動既有住宅加裝電梯工作,區(qū)房管中心是牽頭單位,主要負(fù)責(zé)政策解讀,流程引導(dǎo),職能部門協(xié)調(diào)等。
“一般的障礙是業(yè)主統(tǒng)一意見?！蔽好鹘榻B,17號樓是單位宿舍,比較好做工作。
“我記得好像就是那天通知到樓下開了個短會,然后大家就都簽字了?！币晃蝗龢亲粲∽C了他的說法,這位女士說她家大約要交兩萬七千元的安裝費(fèi),4樓5樓交得更多,可能有4萬元左右,但是大家都非常支持這項改造。
與17號樓相鄰的是15號樓,一位4樓業(yè)主在圍觀裝電梯開工儀式的時候,表達(dá)了他的羨慕之情。家住30號樓組七樓的宋先生告訴記者，自己家中有一位年逾八旬的老人，每次下樓都需要“勞師動眾”，苦不堪言。兩棟樓梯緊挨著,但是他們樓上沒有人牽頭,所以現(xiàn)在連統(tǒng)一意見的步驟都無法完成?！霸鄄恢廊思?樓愿不愿意啊,要我說,就是要掏5萬元錢我也愿意,裝上電梯這房子住著多舒服?！?
另一位遛狗的住戶接過話茬:“你們要是想裝就抓緊啊,誰知道政府補(bǔ)貼持續(xù)多久啊?！?
據(jù)了解,今年泰山區(qū)關(guān)于既有住宅加裝電梯的市區(qū)兩級財政補(bǔ)貼是800萬元,每部電梯補(bǔ)貼不超過20萬元。目前,泰山區(qū)有申報意向增設(shè)電梯50多部,已經(jīng)社區(qū)公示的33部,進(jìn)入行政審批環(huán)節(jié)的28部。
01海珠區(qū)舊住宅樓宇加裝電梯財政補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)申領(lǐng)規(guī)定海珠區(qū)中心城區(qū)的老舊小區(qū)住宅樓多為上世紀(jì)80、90年代所建，大部分缺乏電梯設(shè)施，來回爬樓梯成為老年人出行的一大難題和心病。隨著時間的推移，既不受年輕人歡迎，也不受老年人待見，所以，其高樓層房子售價也往往比低樓層住房子價格低，且不用容易脫手。近日，海珠區(qū)正式發(fā)布《海珠區(qū)舊住宅樓宇加裝電梯財政補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)申領(lǐng)規(guī)定》（以下簡稱《申領(lǐng)規(guī)定》）按照《申領(lǐng)規(guī)定》，海珠區(qū)舊樓加裝電梯將每臺補(bǔ)助10萬元，一個梯口多臺電梯的按一臺電梯計算！
據(jù)悉，《申領(lǐng)規(guī)定》實(shí)施有效期從2018年6月6日至2021年6月5日止，想要申請補(bǔ)助的業(yè)主趕緊行動啦！時間有限，在規(guī)定有效期內(nèi)取得《特種設(shè)備使用登記證（電梯）》的七層以上非單一業(yè)主住宅樓加裝電梯項目，可以申請10萬元的財政補(bǔ)貼。
02如何審領(lǐng)補(bǔ)助那該如何領(lǐng)到補(bǔ)助呢？具體就是由全體業(yè)主委托加裝電梯規(guī)劃報建申請人辦理申領(lǐng)手續(xù)，需要的材料包括委托書（需全體業(yè)主簽字）、申請表、申請人資料、申請人房產(chǎn)證明以及《特種設(shè)備使用登記證（電梯）》，申請人將材料準(zhǔn)備好后提交到屬地居委會，居委會審查過后提交街道辦事處，街道辦事處審核同意后將補(bǔ)助資金撥付到申請人提供的賬號。“下一步，社區(qū)將繼續(xù)為居民搭建好溝通協(xié)調(diào)平臺，在充分保障居民自主權(quán)的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)居民就是否加裝電梯達(dá)成一致。
實(shí)施財政補(bǔ)貼，促進(jìn)舊樓宇電梯加裝，可解決小區(qū)居民縱向出行難的問題，同時借助電梯加裝工作，為打造宜居宜業(yè)環(huán)境提供支撐。
