福田區舊小區加建電梯井道信息推薦「嘉鍵」

廣州8月19日消息（記者何偉奇）8月18日，記者從廣州市番禺區住建局加梯辦獲悉，廣州番禺區正加大對加裝電梯工作的財政補助力度，對已辦理《建設規劃工程許可證》且取得《特種設備使用登記證（電梯）》的加裝電梯，每臺補助10萬元（除預留電梯井道樓房外）。靜安區各有關部門也將開通“綠色通道”，設立加裝電梯“一門式受理窗口”，讓老百姓申請加裝電梯少跑路。

財政補助和加裝申請流程簡化

據《2019年番禺區既有住宅加裝電梯工作方案》規定，加裝電梯申請人在取得《建筑工程規劃許可證》和《特種設備使用登記證（電梯）》后向所屬鎮（街）提出申請。海珠區一舊樓低層居民魏女士坦言，如果有關系融洽的鄰里氛圍，她或許不會對電梯加裝過于抵觸。鎮（街）審核同意后，向區加梯辦申請補助款，區財政局將補助款直接支付至申請人賬號；低保、低收入困難家庭業主到所屬鎮（街）申領財政補助，鎮（街）審核無誤、報區民政局復核后，向區加梯辦申請補助款，區財政局將補助款直接支付至申請人賬號。

自創“數臺階”法

過完“民意關”，接下來還有“資金關”。天河南地區作為該區一個老舊小區成片連片電梯加裝試點，將由天河區國土規劃部門統籌編制電梯規劃，一是給居民提供參考，加快居民之間的協商決策進程，二是通過規劃引導，在推進電梯加裝的同時，注意維護小區的整體環境和城市景觀。根據規定，加裝電梯籌金的渠道包括業主按照一定比例共同出資，也可通過住宅專項維修資金、財政補助資金、社會投資等方式。而具體的出資比例由業主自行商定，確定后就費用分攤籌集方案達成書面協議，這意味著加裝電梯費用需要靠業主們協商。

何大運所在的宿舍樓自創的解決辦法——按照臺階數分攤費用，很好地消除了分歧?！斑@個辦法樓上樓下誰都沒意見。她和其他反對戶多次阻止，后來在居委會的介入下，施工隊才停下來。到頂樓一共多少個臺階，換算出來每個臺階多少錢。到我家一共88個臺階，我就按88個臺階掏電梯費，公平合理。樓上臺階多，就多拿一塊錢，樓下臺階少，就少掏一部分。一樓不用拿錢?！?

“數臺階”分攤電梯費，看上去是個土法子，但是確實簡單明了，居民普遍認可?！芭?樓共有108級臺階，除一、二樓不參與外，我們算出每級臺階相當的費用，再每戶所占臺階數除以總臺階數確定比例。相關專家郭中朝表示，老舊小區加裝電梯是一項民生工程，但實施中卻遇到了不少阻力，還需加強政府引導，一是統一民意，二是解決好經費問題?！焙未筮\指著手機上的電梯金額計算表對記者解釋說，如此一來，這部總價46.4萬元的電梯，除去政府補貼20萬元，6樓分攤4萬多元，3樓分攤2萬多元?！皩@個辦法大家心服口服，電梯費用分攤這個核心問題也就順利解決了?！?

加裝電梯申請人應落實電梯使用管理單位，由電梯使用管理單位與具有相應資質的電梯維護保養單位簽訂合同，對電梯進行日常維護保養。電梯使用管理單位應依法履行電梯安全管理責任，對電梯日常使用安全負責。

多層舊小區加裝“電梯”，一直是老舊小區業主普遍關注的熱點問題。到底該不該裝？如何裝？后期如何使用和維護？結合征求意見稿，記者隨機采訪了幾個老舊小區的業主，發現大多數積極支持擁護多層樓房加裝電梯，但也確實有些低樓層業主漠不關心。