房地產(chǎn)中介詢問(wèn)報(bào)價(jià)「在線咨詢」

功夫找房 加盟不愁沒有市場(chǎng)，百萬(wàn)商機(jī)等著農(nóng)民、大學(xué)生、女性、80 90后投資人群來(lái)投資加盟，讓你輕松做老板，輕松大錢，流水看得見。

功夫找房加盟公司是一家集科研、咨詢、培訓(xùn)、產(chǎn)品研發(fā)、加盟為一體的大型企業(yè)，被譽(yù)為前景的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，功夫找房加盟，是農(nóng)民、大學(xué)生、女性、80 90后創(chuàng)業(yè)收益的。

伴隨著服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)日趨白熱化，這個(gè)行業(yè)越來(lái)越透明。功夫找房房地產(chǎn)讓消費(fèi)者盡享帶來(lái)的周到服務(wù)，在服務(wù)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，得到認(rèn)可就是好商機(jī)。

功夫找房每到一地，無(wú)一例外都能掀起一場(chǎng)時(shí)尚風(fēng)暴，帶給人們不間斷的驚喜和震撼，功夫找房房地產(chǎn)已經(jīng)形成了一股全新的服務(wù)潮流，市場(chǎng)發(fā)展前景一片光明。

二手房的好處與壞處都有哪些方面？

現(xiàn)在買房子有很多選擇，不管是新房還是二手房都有一定的優(yōu)劣勢(shì)。接下來(lái)我們主要探討一下購(gòu)買二手房的好處和壞處吧。想要買二手房的朋友可以先了解一下二手房的利弊再考慮是否購(gòu)買二手房。

二手房的好處：

    1、配套完善

    二手房一般來(lái)說(shuō)建造完成已經(jīng)比較久，周邊的生活配套都隨著時(shí)間的變化逐漸升級(jí)完善。所以二手房周邊一般都交利，人口綢密，商業(yè)發(fā)達(dá)，這對(duì)于剛需者來(lái)說(shuō)是一個(gè)相對(duì)適合居住的剛需房。

    2、現(xiàn)房交易

    二手房基本都已經(jīng)建造完成，都是現(xiàn)房交付，這時(shí)便可以清晰看出房屋真實(shí)的質(zhì)量。新房一般都只展示出戶型圖，是無(wú)法真實(shí)的感受出房屋的真實(shí)性，而二手房就很好的體現(xiàn)出這一點(diǎn)。

    3、省去裝修費(fèi)用

    像已經(jīng)裝修完畢的二手房，一般都是上一手住戶精心裝修出來(lái)的，而很多時(shí)候當(dāng)交易完成之后，我們不用過(guò)多的進(jìn)屋改造，就直接拎包入住即可，省去了再裝修的費(fèi)用。2020年，疫情依舊沒有阻止我們前進(jìn)的步伐，加盟店的數(shù)量直線上升。反而像新房裝修，在我們等待裝修完成的過(guò)程中，我們就得花費(fèi)另外的費(fèi)用去解決現(xiàn)下居住的問(wèn)題，還要花費(fèi)金錢在租房上。

    4、房?jī)r(jià)

    二手房出售一般要考量很多方面，比如房齡，需要整改的地方、剩余的土地使用年限等等，這些都是影響房?jī)r(jià)的重要因素，所以一般來(lái)說(shuō)，二手房的房?jī)r(jià)都會(huì)比同地段的新房房?jī)r(jià)要低。

合同簽訂

    交易雙方談好價(jià)格后，售房者可以在中介公司處領(lǐng)取購(gòu)房者交付購(gòu)房定金的50%，與購(gòu)房者及中介公司三方簽訂《購(gòu)房合同》，簽訂合同的時(shí)候要認(rèn)真查看每一條的內(nèi)容，對(duì)于不清楚的一定要提出。

辦理手續(xù)

    合同簽訂好之后，可以到中介公司處領(lǐng)取購(gòu)房者支付全部購(gòu)房款的50%，此時(shí)還需要將《房地產(chǎn)權(quán)證》、明等有關(guān)資料及與約定的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)交付給中介公司處，并辦理委托代理公證手續(xù)，由中介公司處代理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

交付房屋

    售房者在合同約定好的時(shí)間內(nèi)交房，交房的時(shí)候應(yīng)當(dāng)按照合同約定好的內(nèi)容交付，包括鑰匙交付、物業(yè)費(fèi)結(jié)清等。交房之后，與購(gòu)房者及中介公司三方共同簽署《房屋交驗(yàn)單》，并收購(gòu)房的余款，結(jié)清相關(guān)稅費(fèi)。