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建筑工程費、固定資產、流動資金

項目概算總投資：指擬建項目全部建成、投入營運所需的費用總和。項目投入總資金由建設投資、建設期利息和流動資金三部分組成。通常歸納為固定資產投資和流動資金兩部分。固定資產主要包括建筑工程費(含土地價款)、設備及工器具購置費、安裝工程費等。 流動資金：流動資金通常指一個營業或生產周期中需要的周轉資金，包括現金，原材料、在制品及成品等存貨的價款，應款、預付款等項目。

政府在招商引資工作的“有效性”和“有限性”

政府在招商引資工作的“有效性”和“有限性”。有限性是指招商引資屬于經濟活動, 由政府直接從事有違有限政府的原則, 因此政府要退出招商引資線, 積極發揮中介組織和企業的力量；有效性是指政府要在出臺投資政策、產業目錄指導、改善投資環境、提供法律法規服務、引導節能減排和保護環境方面有所作為，因此招商引資活動離不開政府。

要清楚項目包裝的服務對象是誰。 項目包裝文本的服務對象一般是已經初步接觸過，具有合作意向可以進一步深入接觸的潛在投資商或合作者。 要確定項目包裝要達到的預期效果是什么。 能夠顯著提高招商引資項目的成熟度，文本中的項目招商內容和招商條件要、客觀和具體，要有深度，可以據此編制招標文件和商務談判。 反向招商 幫助本地企業“走出去”到海外投資收購，再把海外的資產、生產基地轉移到本地來，這不僅引進了投資，而且引進了先進的技術、管理和人才。反向招商是經濟欠發達地區實現“走出去”與“引進來”有機互動、積極融入全球產業鏈和價值鏈的有效途徑。

以商招商 利用投資商抱團抱群的心理，依靠他們的特定關系網和圈內人脈資源，發揮他們的“橋梁”和“紐帶”作用，吸引和組織一批投資項目落戶，形成“以商招商、以商帶商，招一商、帶一片”的連鎖效應和群體效益。尤其要充分利用本地企業家資源，發揮好各地本地商會的作用，吸引和鼓勵企業家回鄉投資創業，形成合作投資、集展的大好局面。