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金華市凱達保溫建材有限公司從事鋼結構廠房，鋼結構別墅施工建造。

凱達保溫與您分享輕鋼別墅的優勢

輕鋼別墅質量問題

所用結構件均采用熱鍍鋅鋼板，裝配式采用自攻螺釘，不使用焊接技術，有效保護鋅膜完好性，因此抗腐蝕能力。再加上所有結構件全部封閉在不透水氣的復合墻體內，不會腐蝕。不會霉變、不怕蟲蛀，建筑物使用壽命可達到70年以上。

輕鋼別墅防水問題

輕鋼別墅防潮和防水有整體配套的施工系統，一般為以下幾個方面：

1.輕鋼別墅地基：鋪設厚的防潮膜；

2.地面：刷雙層防水瀝青，輕鋼結構放置位置加黑色防水卷材進行防水；

3.墻面：設置有防潮呼吸紙（防水透氣）確保墻面優良的防水，并且具備調節室內相對濕度的性能。屋檐挑出300mm至600mm。將水直接引流，且有專門給水、排水管道。

4.屋頂：整面做防水卷材，檐口更做特別防水處理，且有玻璃纖維棉至于屋頂內部，起到保溫隔熱作用。瀝青瓦屬于目前國際上防水性更優越的瓦，水直接沿瀝青瓦成水珠落下。可做到360度防潮防水處理。

而傳統建筑無整體防潮措施，透氣性能差。

鋼結構焊接施工焊縫的外觀檢查

焊縫外觀檢查主要是查看焊縫成型是否良好，焊縫與焊縫過渡是否平滑;焊渣和飛濺物等是否清理干凈。

①裂砂縫外觀檢查時要先將焊縫上的污垢除凈后。憑肉眼日視焊縫。必要時用5-20倍的放大鏡。看焊縫是否存在弧坑、咬邊、焊瘤、夫渣、裂紋、氣孔、未焊透等缺陷。

②對焊縫的裂紋還可用酒精侵蝕檢查，即將處漆膜除凈、打光，用洗凈，滴上濃度5%-10%酒精(光潔度高時濃度宜低)。有裂紋會有褐色顯示;重要的焊縫可采用紅色滲透液著色探傷。

③焊縫尺寸用測量工具(如焊縫卡、卷尺)量測，檢查否符合設計要求。用焊縫檢查尺檢查，必要時，用滲透著色探傷或磁粉探傷檢查。

④普通碳素鋼應在焊縫冷卻到工作地點溫度以后進行;低合金結構鋼應在2.lh以后進行。

⑤焊縫金屬表面焊波應均勻，不得有裂紋、夾渣、焊瘤、燒穿、弧坑和針狀氣孔等缺陷。焊接區不得有飛濺物。

⑥部分焊透組合焊縫和角焊縫外形尺寸允許偏差應符合表小12的規定。

⑦鐵磁性材料應采用磁粉探傷進行表面缺陷檢測。磁粉探傷應符合國家現行標準《焊縫磁粉檢驗方法和缺陷磁痕的分級》(JB/T66061-1992）的規定。確因結構原因或材料一原因不能使用磁粉探傷時。方可采用滲透探傷。滲透探傷應符合國家現行標準《焊縫滲透檢驗方法和缺陷跡痕的分級》

同等使用面積費用對比

傳統磚混房屋的使用面積較低，大概是75%，輕鋼別墅墻體薄，得房率高很多，使用面積在90%以上。

120平磚混房的使用面積大概是120㎡×75%=90㎡

120平輕鋼別墅的使用面積大概是120㎡×90%=108㎡

使用面積對比為108㎡—90㎡=18㎡

磚混房想要同樣的使用面積就要多花：18㎡×1000元/㎡=1.8萬元