淮南農村房屋拆除-一站式服務,安徽正富金牌團隊

實踐中還存在安置房遲遲不能交房的問題

后，還存在安置房的質量、環境、面積等條件與描述不符的情況存在。安置房出現“豆腐渣工程”頻頻爆出，墻體開裂、漏水斷電等情況真實存在。公共設施缺失，小區環境臟亂差，也是選擇安置房可能會面臨的煩惱。如果選擇要錢的話，除非確定房價已處于一個明顯的下降通道，否則在目前的投資市場上，如果沒有穩健的投資渠道，錢還相對容易貶值。如果家里不止一套房子的話，這時候選擇現金還是選擇房子，對你來說區別并不算很大。畢竟房子作為不動產，投資回報的周期較長，收益不會非常直白地表達出來。但是，國家立法現在規定，為了拆除過程中的安全和安保，拆除前必須有專業拆除資格。

采用控制方法進行拆除工程應按下列要求：

1、嚴格遵守《土方及施工與驗收規范》中關于拆除的規定，編制施工方案，按規定報相關部門審批后實施。

2、在人口稠密、交通要道等地區拆除建筑物，應采用電力或引爆，不得采用火花起爆。當采用分段起爆時，應采用毫秒起爆。

3、用方法拆除建筑物部分結構時，應保證其他結構部分的良好狀態。后，如發現保留的結構部分有危險征兆，應采取安全措施，再進行工作。

鋼材選擇時要做到結構安全可靠，同時用材經濟合理。影響鋼材選擇的因素：1、結構或構件的重要性；雖然近期中國房地產市場銷售增速和投資增速均有放緩，國家對于房地產的管控增強，但是未來一段時間內，房價上升仍是趨勢。2、荷載性質（靜載or動載）。鋼結構的材料選用原則是保證承重結構的承載能力和防止在一定條件下出現脆性破壞，根據結構的重要性、荷載特征、結構形式、應力狀態、連接方法。鋼結構在低溫或其他條件下,可能發生脆性斷裂鋼材在負溫環境中,塑性、韌性逐漸降低,達到某一溫度時韌性會突然急劇下降,稱為低溫冷脆。

房屋拆除注意事項都有哪些呢?

一、項目了解

1、拆遷性質,是政府行為還是開發商行為,如果是開發商行為,就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。

2、自己家的房屋有無產權證,有產權證的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;無產權證的面積可按30%、50%、甚至是100%和拆遷辦要安臵房面積。另有一特殊規定,93年以前蓋的房屋視同有照,能提供證明。