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發布時間：2021-09-16 01:56
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玻璃幕墻外墻漏水維修分析
在玻璃幕墻的實際使用中，漏水是業主日常 直接感受和 擔心的質量問題，多年來已經成為玻璃幕墻 常見的缺陷之一。
一，屋頂玻璃幕墻漏水
漏水應該是屋頂上方玻璃幕墻后接縫密封不充分造成的。該建筑主體為單元幕墻，高出屋頂20米左右的玻璃幕墻采用框架式明框玻璃幕墻！從現場來看，主要原因是玻璃幕墻背面的接縫密封不夠，所以用膠條密封，雨水從密封條漏到橫梁，然后順著鋁主柱流下。
可能是明框，玻璃幕墻雨水滲漏造成的，屋頂玻璃幕墻 完全的解決方案應該是采用斷開式防水結構措施。
二，明框的玻璃幕墻漏水
解決辦法：鋁塊要加長，有效控制涂膠質量；其次，采用密封膠和膠帶的間隙處理方法。
三、玻璃幕墻可以開啟部分漏水
解決方案：1。根據恒壓防水的原理，在窗戶頂部設置壓縮阻水密封條，防止雨水直接接觸開啟窗戶的密封條，進一步有效提高開啟窗戶的水密性。2.小心將窗戶掛在掛鉤式隱藏框架上。很多人不會用風撐，就想盡辦法拉風撐，窗戶上的限位塊壞了。有幾起全玻璃開啟扇掉下樓的事故。3.明框的玻璃幕墻窗下部也是防漏水的關鍵部位，所以要用鋁填充，鑲嵌膠條，涂密封膠。
外墻涂料功能特點：
1、耐老化功能優良，不變黃，無毒無害，固化后無VOC，屬環保型防水涂膜。
2、有優等的耐高低溫功能、彈性、延伸性、耐水性及抗裂性。
3、很強粘結力，合適磚石、砂漿、混凝土、玻璃、木料、金屬、石膏、橡膠等基面。
4、無毒、無味、無腐化性、不易被燃燒。
重慶外墻涂料維修做法：
1、起主要將外墻潔凈，做到表面無油污，裂痕中不留灰塵和水泥等松懈顆粒及統統雜物。
2、用彈性密封膏把外墻墻上的裂痕及面磚孔洞修補完整，
3、再用通明的烯酸防水涂料從上下、左右涂刷兩遍，從外部構成一道密封的防水層，猶如給外墻了穿一件通明的雨衣。
外墻瓷磚脫落維修方法
1、清理墻磚脫落范圍基面，采用鋼絲刷打磨處理浮砂，清理至堅實部位。
2、重新對處理范圍基面噴水，采用防水堵漏寶抹平壓實，養護達到強度后再進行下步施工。
3、再重新涂刷聚合物防水灰漿涂膜，達到該范圍防水層的整體性，涂膜施工前確保基層濕潤，保證涂膜反應固化過程中不失水。
4、涂膜完全固化達到強度后，再粘貼外墻磚，粘貼前對墻磚進行灑水潤濕，粘貼后進行濕潤養護。（注意：面積較大部位需設置伸縮縫）。
