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發布時間:2016-10-25 12:38  
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Part 1移動房產行業發展概況
用戶滲透率:移動房產滲透率不斷提升、同比增幅高于汽車服務和互聯網證券
2015年4月至2016年4月,移動房產用戶滲透率不斷提升,從1.68%增長到2.73%,增幅為62.7%,用戶通過移動端查看房產資訊的習慣在逐漸形成;對比其它行業,移動房產滲透率雖暫時較低,但是增幅較高
行業圖譜:從用戶和開發者出發,房產應用分為6類
當下流行的房產類應用按照環節,可劃分為4類:房產交易、租房、房產運營和房產金融;按照應用開發者的背景分為房產開發商和房產服務商;每個細分領域都有相應的典型應用
覆蓋率榜單:安居客、搜房網和掌上鏈家分列前三
2016年4月,移動房產應用覆蓋率排名中,安居客房產覆蓋率為0.86%,居第一位;其次是搜房網,覆蓋率為0.79%;掌上鏈家緊隨其后,覆蓋率為0.58%;萬達旗下應用飛凡位列第四
典型應用覆蓋率趨勢:安居客居第一、飛凡增速最快
安居客房產在今年4月爬升到第一位;對比去年年中,飛凡和掌上鏈家覆蓋率增長非常快,房產應用用戶量不斷增長,移動互聯網對房產行業的影響在不斷加深,越來越多的用戶開始從移動端查看相關資訊
Part 2移動房產應用用戶行為
使用率:房產交易、房產服務商應用使用率高
2016年4月,移動房產應用使用率中,房產整體的使用率為28.6%,房產交易、房產服務商和租房類使用率均高于整體;房產運營類和房產開發商類應用使用率略低
活躍時段:更多用戶習慣在工作日晚九點查看房產金融產品
2016年4月,工作日移動房產應用活躍時段中,房產整體應用較平穩;房產開發商應用在上午較為活躍;房產金融應用在晚上九點達到峰值
不同城市偏好指數:上海用戶更關注房產交易和租房
對比移動互聯網整體整體,北京用戶較更關注租房、房產交易和房產金融;上海用戶更關注房產交易、租房和房產運營;而廣州用戶更關注房產交易、租房和和房產運營
關聯應用指數:汽車服務和健康醫療受房產用戶重視
對比房產應用整體,房產交易和租房用戶偏向汽車服務應用;房產運營用戶偏向運動健身和玩游戲;房產金融用戶偏向健康醫療和金融理財類應用
Part 3移動房產應用用戶畫像
性別:移動房產用戶性別與整體趨同
移動房產用戶性別比例中,男性占比為56.6%、女性比例43.3%;對比移動互聯網整體,移動房產用戶性別趨同于整體,說明房產應用本身與性別沒有太大關系,只要有房產需求的用戶均會使用房產類應用
年齡指數:中青年是房產類應用的使用主力
省份:北京上海房產用戶比例約兩倍于整體,浙江河北房產用戶低于整體
移動房產用戶省份分布中,廣東、北京和江蘇分列前三,對比移動互聯網整體,這三個省份優勢也較為明顯;在浙江、河北等省份用戶低于移動互聯網整體
租房人群性別:一線城市女性租房人群高于整體
對比移動互聯網整體發現,租房人群的男性比例略高于整體,占比56.7%;而在四個一線城市租房人群中,女性比例均高于移動互聯網整體
租房人群省份:上海、北京和廣東領跑租房指數,東部沿海區域普遍高于中西部
對比移動互聯網整體,上海租房指數高達181、北京租房指數為161;廣東、江蘇、河北和天津等地租房指數均較高;可見這些地區的用戶比較關注租房
租房人群應用類型偏好:租房人群偏好出行和旅行應用