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財政性資金適用不征稅收入條件企業從縣級以上各級人民門及其他部門取得的應計入收入總額的財政性資金，凡同時符合以下條件的，可以作為不征稅收入，在計算應納稅所得額時從收入總額中減除：

1. 企業能夠提供規定資金專項用途的資金撥付文件；

2. 門或其他撥付資金的對該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求；

3. 企業對該資金以及以該資金發生的支出單獨進行核算。

    發布《關于企業所得稅若干政策征管口徑問題的公告》（公告2021年17號）明確，不同性質的財政資金收入，適用不同的確認原則。出口退稅稅率查詢

    整體來說，企業取得與經營直接相關的財政資金收入，應按權責發生制確認；取得與經營不直接相關的收入，應按收付實現制確認。

    不征稅收入必須是從縣級以上各級人民的財政的部門及其他部門取得、應計入收入總額的財政性資金；其次，還需要同時滿足三個條件，即企業能提供資金專項用途的撥付文件，撥付資金的部門對資金有專門的管理辦法或具體管理要求，以及對該資金及支出單獨進行核算。完全符合上述要求的財政資金收入，才可以作為企業不征稅收入進行處理。

什么特征企業容易被查？

有以下6種特征的企業，將會被重點嚴查：

① 規模很小，但流水大；

② 資金轉入轉出異常（分批轉入集中轉出，或集中轉入分批轉出）；

③ 經營范圍或經營業務跟資金流向無關；

④ 公戶短期頻繁且大額的給個人轉賬，或公戶短期經常收到與業務無關的個人匯款；

⑤ 頻繁開銷戶，并在銷戶前有大量資金活動；

⑥ 閑置很久的賬戶，突然啟用，并且有大量資金活動。

個人所得稅

自然人取得的房屋租賃所得，應按“財產租賃所得”繳納個人所得稅。房屋為非住房的稅率為20%，房屋為住房的，稅率為10%。

房屋租賃所得計算過程為，每月租金收入依次扣除：房屋租賃過程中繳納的稅費；向出租方支付的租金；負擔的租賃房屋實際開支的修繕費用；稅法規定的費用扣除標準，其中，每月租金收入不超過四千元的，費用扣除標準為八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用。