大嶺山鎮舊樓加裝電梯鋼結構價在線咨詢「嘉鍵」

已領到10萬元補助

去年底，周伯所在大樓加裝的新電梯建成投入使用，根據《荔灣區“百梯萬人”舊樓宇加裝電梯財政補助經費管理規定》，在2017年8月1日之后取得《電梯使用登記證》的符合財政補助標準的加裝電梯項目可以申請10萬元補助。

街道相關部介紹，周伯所在的大樓還成為荔灣區也是全國di一棟領到10萬元舊樓加裝電梯補貼的大樓。日前，這10萬元補助已經劃撥到周伯等業主帳號

“電梯造價是60多萬元，當時湊錢預計多了，賬戶里還有6萬元?！奔友b電梯的領隊朱伯表示，“10萬元補助如何分配，業主們討論了許多次。建造電梯時是按照各戶分攤面積來計算費用的，因此這10萬元會按建造電梯時的分攤面積返還給住戶?！?

街道干部介紹，目前，朱伯已經組織好大家簽訂同意書，這些補助將于不久后返還給相關住戶。

據了解，自《廣州市既有住宅增設電梯辦法》等政策出臺以來，沖口街道已經有6棟居民樓加裝電梯工程順利完工并交付使用，正在申報加裝的電梯有19棟居民樓，其中8棟居民樓已獲批準。

廣東嘉鍵電梯主要產品有：

 鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務（現場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設計和規劃報建、井道施工、電梯安裝、規劃驗收、電梯特種設備驗收、交付業主使用、協助申請政府補貼)

業主閆女士10年前搬入怡景園A座，自從廣州推出舊樓加裝電梯政策后，小區附近不少樓棟報建加裝電梯工程，A座不少年紀較大的老人一直期盼能早日裝上電梯，緩解出行不便的問題。最后，建議國家對老舊小區加裝電梯予以更多補貼，這些費用可以用于電梯費用改造，而高樓層住戶則有更多的錢給予低樓層住戶補助，這樣推行起來也會順暢許多。經A座樓長協調，征得樓棟大部分業主同意后，閆女士和其他10多名業主自愿組成了加裝電梯工作小組，著手辦理工程審批和施工許可手續。

閆女士告訴記者，去年3月14日，她作為業主代表向廣州市國土資源和規劃ju(簡稱市國規委)申報了住宅增設電梯工程的建筑設計方案等資料，去年6月通過初步審核，市國規委向其發出《既有住宅增設電梯批前公示》，公示時間共20天。

公示期間，A座低層業主提出了反對意見，“主要是說影響他們采光、通風，占用他們平臺所有權，要求賠償”，膠著之下小區業委會介入協調。

閆女士稱，當時經過一輪協商后，補償意見仍然沒有達成一致，但是由于A座同意增設電梯的有43戶(提交了申請資料、房產證)，贊成戶比例為79.63%；A座總面積為4220 .87平方米，有效面積為3384.9平方米，贊成比例為79.82%?！拔覀円玫揭粚幼舻睦斫?，要爭取二層住戶的加入，只有這樣，才能讓電梯在低層住戶心里真正‘過關’。兩項統計數據均達到增設電梯辦法所規定的“應當經本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意”，去年11月30日，加裝電梯工作小組取得了廣州國土資源和規劃委會核發的《建設工程規劃許可證》。

然而，許可證批后公示后，A座反對方101號業主卻又提出了行政復議，要求撤銷《建設工程許可證》。今年4月3日，廣州市政府作出復議決定，維持加建方業主獲頒的《建設工程規劃許可證》。

老樓裝電梯,溫泉小區“嘗鮮”

      6月11日,泰山區溫泉小區17號樓下懸掛的大紅條幅格外顯眼,引來不少居民圍觀。這里正在舉行開工儀式,這是泰城一個既有住宅加裝電梯的項目。

　　現場負責安裝電梯的施工方經理位學華介紹,電梯外面采用鋼化鏤藝玻璃,玻璃強度和采光效果都不錯,幾乎不影響樓內采光。一部電梯造價50萬元左右,一般六層建筑除去一樓,可服務10戶居民。

　　在運營成本方面,一部電梯的運營和維保成本是每年大約5000元左右,平均到每戶每月大概交六七十元。這種鋼結構電梯使用壽命可達50年,一般15年左右大修一次。如果居民愛惜,保養得當,可以使用更久?！?

　　齊魯晚報·齊魯壹點記者在現場了解到,溫泉小區目前只有17號樓的1單元和2單元有增設電梯計劃,工程工期在45天左右。該樓共有5層,每個單元內有10戶居民,一樓業主不用交錢。

　　這棟樓開工意味著后續小區有跡可循。泰山區房管中心房屋安全管理辦公室主任魏明說,泰山區從3月8日正式啟動既有住宅加裝電梯工作,區房管中心是牽頭單位,主要負責政策解讀,流程引導,職能部門協調等。

　　“一般的障礙是業主統一意見。”魏明介紹,17號樓是單位宿舍,比較好做工作。

　　“我記得好像就是那天通知到樓下開了個短會,然后大家就都簽字了。”一位三樓住戶印證了他的說法,這位女士說她家大約要交兩萬七千元的安裝費,4樓5樓交得更多,可能有4萬元左右,但是大家都非常支持這項改造。

　　與17號樓相鄰的是15號樓,一位4樓業主在圍觀裝電梯開工儀式的時候,表達了他的羨慕之情。家住30號樓組七樓的宋先生告訴記者，自己家中有一位年逾八旬的老人，每次下樓都需要“勞師動眾”，苦不堪言。兩棟樓梯緊挨著,但是他們樓上沒有人牽頭,所以現在連統一意見的步驟都無法完成。“咱不知道人家1樓愿不愿意啊,要我說,就是要掏5萬元錢我也愿意,裝上電梯這房子住著多舒服。”

　　另一位遛狗的住戶接過話茬:“你們要是想裝就抓緊啊,誰知道政府補貼持續多久啊?！?

　　據了解,今年泰山區關于既有住宅加裝電梯的市區兩級財政補貼是800萬元,每部電梯補貼不超過20萬元。目前,泰山區有申報意向增設電梯50多部,已經社區公示的33部,進入行政審批環節的28部。

01海珠區舊住宅樓宇加裝電梯財政補助經費申領規定海珠區中心城區的老舊小區住宅樓多為上世紀80、90年代所建，大部分缺乏電梯設施，來回爬樓梯成為老年人出行的一大難題和心病。隨著時間的推移，既不受年輕人歡迎，也不受老年人待見，所以，其高樓層房子售價也往往比低樓層住房子價格低，且不用容易脫手。近日，海珠區正式發布《海珠區舊住宅樓宇加裝電梯財政補助經費申領規定》（以下簡稱《申領規定》）按照《申領規定》，海珠區舊樓加裝電梯將每臺補助10萬元，一個梯口多臺電梯的按一臺電梯計算！

 據悉，《申領規定》實施有效期從2018年6月6日至2021年6月5日止，想要申請補助的業主趕緊行動啦！時間有限，在規定有效期內取得《特種設備使用登記證（電梯）》的七層以上非單一業主住宅樓加裝電梯項目，可以申請10萬元的財政補貼。

02如何審領補助那該如何領到補助呢？具體就是由全體業主委托加裝電梯規劃報建申請人辦理申領手續，需要的材料包括委托書（需全體業主簽字）、申請表、申請人資料、申請人房產證明以及《特種設備使用登記證（電梯）》，申請人將材料準備好后提交到屬地居委會，居委會審查過后提交街道辦事處，街道辦事處審核同意后將補助資金撥付到申請人提供的賬號?！跋乱徊?，社區將繼續為居民搭建好溝通協調平臺，在充分保障居民自主權的基礎上，引導居民就是否加裝電梯達成一致。

實施財政補貼，促進舊樓宇電梯加裝，可解決小區居民縱向出行難的問題，同時借助電梯加裝工作，為打造宜居宜業環境提供支撐。