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發布時間:2021-09-16 22:35  
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不動產證 有幾本
只有一本。
內容有:權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、用期限、取得費用(以萬元/平米為單位)。
《中華人民共和國不動產權證》,簡稱《不動產證書》。
在頒布的《不動產登記暫行條例》中顯示,我們國將建立不動產統一等級體制。目的是整合部門責任、少多頭管理,方便企業和群眾。該《條例》表明,集體土地所有權、房間等建筑物、森林林木所有權、海域使用權等等都應依照《條例》進行不動產的統一登記。因此,房產證、土地證的“雙證合一”也就是其中的變化之一。
國土部微博“國土之聲”還曾將不動產證件“曬”了出來。從圖片上可以知道,證件的封面為暗紅色,在正文頁,可以見到不動產證上包括:不動產權字號、權利人、共有情況、坐落、不動產單元賬號、類型、性質、用途、面積、用期限、其他現狀以及附圖頁。基礎含了土地證、房產證的絕大多數計劃。
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五證齊全辦理的順序
購買房間是一個復雜的過程,需要補辦五種證件,對于初次購房的人來講,并不了解它的申辦順序以及具體的規定。那么,下面讓小編為大家庭分享五證辦理順序,希望對于大家庭有所幫助。五證辦理順序
1、《建設局用地計劃許可證》、《國有土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》(又稱為建筑工程進展證)、《房屋預售許可證》
申辦詳細規定
一 、《建設局用地計劃許可證》和《國有土地使用證》
1、層高意見書(檢驗用地性質、范圍、面積是不是符合規劃規范,大概需要三十個工作日。
程序:
(1)提交申請書、規劃表、平面圖、國有土地使用證等
(2)用地處將會轉到總工室審核
(3)報局業務批準
(4)獲得層高意見書
2、規劃院會進行實地測量,出來定位地圖,收取必須的測量費用3、建設局用地計劃許可證(大概三十個工作日)
(1)帶有上定位地圖、層高意見書、用地申請到用地處進行審核
(2)由局長和時長批準
(3)打交費單,獲得用地計劃許可證
4、國有土地使用證(六十個工作日)
(1)建設單位帶有上用地申請、平面圖、建設局用地計劃許可證、場地轉讓相關證件、委托書等到土地局
(2)進行土地評估
(3)進行場地轉讓金和契稅繳費,獲得國有土地使用證,西寧一手房,西寧二手房,西寧商鋪,西寧寫字樓,西寧辦公樓。
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房地產營業稅稅率是多少?
1、這項稅收的稅率大概是在5%,當然若是不足5年的非普通住宅轉讓,則需要征收營業稅,超過五年,則按照其銷售收入減去購買房間的價款后的差額征營業稅,即(售價-買價)x5%;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。
2、若是產權證沒有滿5年,且范圍在144平以上,是需要交納總價的5.6%,同時房產證未滿5年的,并且面積在144㎡以下的需要繳費總是房價的5.6%;房產證滿5年的,并且面積在144㎡以上的需要繳費房產交易盈利部分的5.6%;房產證滿5年的,并且面積在144㎡左右的免交。西寧一手房,西寧二手房,西寧商鋪,西寧寫字樓,西寧辦公樓。
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