南陽幼兒園房屋檢測評估品牌企業「恒基房屋檢測」

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自己如何判斷自己所住的房子是否危房?

　　1、木結構房屋要檢查木構件的木質是否有潮腐、蟲蛀等跡象。穿榫結構應重點檢查榫眼是否斷裂，榫節頭是否已松動失去作用。

　　2、土結構房屋中，須重點勘查土坯墻和土墻的墻腳、墻身是否潮濕，墻腳有無鼠洞，墻身是否有傾斜。土墻有裂紋沒關系，怕的是潮濕和傾斜。

溫度應力性裂縫：

      這種裂縫是墻體中常見的，這種裂縫常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結構由于周圍溫度變化引起熱脹冷縮變形，稱為溫度變形，如果結構不受任何約束，在溫度變化時能自由變形，那么結構不會產生附加應力。如果結構受到約束而不能自由變形時，

      則在結構中產生附加應力或稱溫度應力。有溫度應力引起結構的伸縮值。由于不同材料的膨脹系數不一樣，導致產生溫度性的裂縫。

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 在高層建筑物外墻施工過程中，存在聚合物防水修補砂漿層裂縫及龜裂、空鼓、脫落等質量問題。

 在高層建筑物外墻施工過程中，存在聚合物防水修補砂漿層裂縫及龜裂、空鼓、脫落等質量問題。

主要有以下幾個方面原因：

1.聚合物修補砂漿配合比不準確

  不按設計和規范要求的配比施工，聚合物修補砂漿標號低、施工過程中隨意摻水，容易造成空鼓，或聚合物修補砂漿標號過大，不僅造成不必要的浪費，還會導致聚合物修補砂漿收縮裂縫。

2.聚合物修補砂漿閑置時間過長

  成品聚合物防水修補砂漿攪拌量過大、閑置時間長，未在規定時間內使用完。

3.刷界面處理劑

  聚合物修補砂漿抹灰前未涂刷界面處理劑，或者涂刷不均勻、漏涂及界面劑養護不到位等。