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發布時間：2020-11-04 00:09
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外墻清洗的質量保證措施
1、確定由項目經理專人負責清潔質量控制
2、 施工前的培訓:由現場技術人員對本次清潔工作的要點和工作內容進行講解和培訓。
3、加強清洗施工現場的技術管理，項目經理與技術員進行現場監督，及時解決清潔施工中的質量問題；
4、及時與甲方負責人聯系，解決隨時出現的技術問題與質量問題；
5、我公司選派有施工管理經驗的員工持證上崗。施工中及時發現問題，及時糾正。公司領導與質量管理人員不定時地到現場檢查工作；
6、工長、質量檢驗員經常巡視檢查并做好相關的記錄；
7、質量的檢查
8、質檢員在施工開始前檢查作業班的準備工作及是否具備施工條件，保證工程質量。
9、自檢:施工的員工必須在每一個工序完成后本人自我檢查確保施工質量
10、互檢:每一工序完成由作業班長組織內部檢查保施工質量。
11、專檢:自檢、互檢完成，由甲方檢驗員進行檢查。檢查通過后進行下一處施工。
12、檢驗不合格由施工班長組織返工。
如何做好高空外墻清洗
所謂高空作業，是指人們在某一位置進行的作為參照的作業。要注意，事前必須了解所用的地刷機是否能承受此負重，特別是仍在保養期內的新機，以免帶來不必要的麻煩。國家標準GB/T3608-2008《高處作業分類》規定:“任何在高于墜落高度參考水平2m以上(含2m)且有可能墜落的作業稱為高處作業。”根據這項規定，建筑行業涉及高空作業的范圍相當廣泛。在建筑物中工作時，如果操作是在超過2m的架子上進行的，則是高空操作。
首先，讓我們了解外墻清洗高空作業的主要施工過程:
1、高空作業工具到建筑物頂部；
2、選擇一根固定點的工作繩，將安全繩綁緊，將繩子放在樓下屋檐下，用地毯墊繩子和屋檐接頭點墊，(防止屋檐穿繩子)；
3、高空作業人員應系好安全帶，用U形夾將座板系在工作繩上，將工具放入工作筒內，然后將工作筒系在座板上并固定牢固。
4、將自鎖裝置的一端系在安全繩上，另一端系在安全帶上；
5、經過安全員的徹底檢查和通過后，操作人員將下降到座位板。
6、高空人員調整繩索，使其拉緊，確認座位穩定后，開始清理。
注意:應注意避免繩索的尖銳邊緣和角落，以防損壞繩索。不要在有高壓線的地方放下繩子。
天氣條件:雷雨天氣風力高于5級時，不得下放繩索。
外墻清洗高空作業安全操作規程:
1、每個員工都應該以安全為主要考慮因素進入工作區域，并嚴格按照操作規程工作。不允許非操作。
2、熟悉安全用電知識和設備性能，用水工作時注意絕緣保護，避免短路危險。
3、使用電氣設備前，檢查機械設備是否完好。盡管有漏電，嚴禁操作。
4、停止使用或移動設備必須切斷電源，以防事故發生。
5、使用化學清洗劑了解材料性能時，注意自身保護，不要損壞其他物品。
6、高空作業正確使用工具時，不得將工具扔下和丟棄廢棄物。設置“高空作業”標志，防止傷害他人。
7、在地面上工作時，設置一個“小心滑動”的標志，提醒路人避免滑倒。
8、在窗外工作時，應位于室內。必須系好安全帶以確保人身安全。
9、工作中注意自身安全，避免車輛和他人發生事故。
10、現場嚴禁吸煙，注意防火，發現隱患及時報警
外墻清洗高空作業注意事項:
1、上班前必須仔細檢查機械設備、電器、繩索、坐板、安全無損傷，確保機械性能良好，各種設備無異常現象方可上崗操作。
2、操作繩和安全繩必須分開生根，并牢牢綁死。應沿口部添加墊子，以防止繩索因磨損而斷裂。繩子的下端必須接觸地面。同時，放繩人還應系好臨時安全繩。
3、施工人員上崗前應穿戴工作服和安全帽。上崗時，應先系好安全帶，然后系好安全鎖(安全繩上)，再系好卸扣(操作繩上)。同時，座椅板按鈕應擰緊并固定死。
4、下放繩索時，施工經理和樓上的監理應給予指揮和幫助。
該如何正確清洗大樓玻璃外墻呢？
由石材和幕墻玻璃構成的外墻系統需要定期觀察。尤其是由干掛石材與半隱框幕墻玻璃構成的外墻系統。看來建筑的物外立面每季度必須進行清洗一次，一般維護區也少應當三年一次。目前,中國大陸尚未出臺有關建筑外墻設計施工的驗收規范。只有尚處于征求意見階段的2010年版的《建筑外墻保溫防火設計施工驗收規范》、《建筑幕墻工程技術標準規范與質量驗收國家強制性條文》、《玻璃幕墻驗收規范》等，但沒有關于采用玻璃幕墻或干掛石材建筑的設計規范。與中國大陸工程施工和物業管理實踐相比，美國標準相對成熟。例如，美標規定采用幕墻玻璃和干掛石材的建筑物，必須在首層地面預留5至10米的綠化帶或配置鋼結構棚頂，以免幕墻玻璃或石材意外高空墜落事故傷及過境人員等。
因此，在高樓大廈外墻清洗作業中，需要小心使用化學清洗劑，以免化學藥劑的酸堿性對石材、玻璃幕墻隱框鋁合金、密封膠和結構膠產生不利影響。這種聲式比較簡單，只要工人身體素質好、繩子連接牢固就可以進行，一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。因此，涉及外墻的清洗作業，均需要擬定一整套運維管理制度，并通過培訓、管理、審批、演練、評價和修正，以確保外墻系統的安全穩定。
為了應對外墻系統意外事故，在物業管理實踐中，傲天鳥外墻清洗公司還建議在備災倉庫中，預備與外墻系統幕墻玻璃隱框或半隱框以及石材尺寸一致的細木工板及其錨固裝置若干，以備在發生幕墻玻璃或石材脫落墜落時，能及時封堵。
當代大廈多為高層建筑，外墻面多用各種材質的面磚裝飾。為保持大廈外表的清潔、美觀，應定期對外墻進行清洗。預防辦法：采用紅外熱成像儀對外墻進行檢測，或許提前估計并確定空鼓位置。高層大廈玻璃幕墻和玻璃窗的外面，容易附著灰塵，需要經常擦拭，以保持大廈美潔和室內明亮。清洗大廈外墻和玻璃的外面，需要在室外和高空中作業，作業難度大，危險性大。因此，根據大廈的不同的特點，采用不同的外墻清洗方法。
