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發布時間：2019-03-08 16:13
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南頭鎮作為珠三角南部的新興工業城鎮，近年來先后獲得“中國家電產業基地”、“國家衛生鎮”、“全國文明先進鎮”、“廣東省文明示范鎮”、“廣東省教育強鎮”、“中山市工業強鎮”等多項榮譽，經濟社會建設持續高速發展。
2012年，南頭鎮工業總產值超過了350億元，GDP達到了110億元。2013年上半年南頭鎮實現生產總值50.2億元，增長12.6%;其中規模以上工業增加值38.2億元，增長14.6%;稅收8.1億元，增長13.7%，出口11.4億美元，增長24%。主要經濟指標保持較快增速，排在全市前列。
然而，南頭鎮也面臨著空前的發展挑戰。目前，南頭鎮共有2000多家工業企業，想要繼續擴大工業規模，土地資源顯得捉襟見肘。為了尋求突破土地困局的良方，南頭鎮正積極拓寬思路，在有限的空間資源里，努力創造**的可能。
發展工業地產擬建使用面積超100萬平米廠區首110畝年底將動工
南頭鎮土地面積僅有28平方公里，隨著近十年來南頭工業大跨步式的發展，南頭鎮吸引了一大批家電制造企業和上下游配套企業投資落戶，已經擁有生產制造家用空調、中央空調、移動空調、電視機、電冰箱、抽濕機等眾多的大家電產品企業和生產制造電風扇、電飯煲、電暖器、消毒柜、熱水器、電磁爐等門類齊全的小家電產品企業數百家以及大量的與家電生產相配套的上下游企業。
目前，南頭鎮的土地資源日漸吃緊，為了破解發展難題，南頭正謀劃建設大型工業地產，提高土地利用率。據南頭鎮黨委書記招鴻介紹，在未來，南頭將建成兩個大型的工業地產區。近擬建的一個由私人的工業廠房改造而來，并在此基礎上擴展，計劃建成廠區占地300畝，使用面積將超過100萬平方米。
記者從廠區規劃圖紙上看到，擬建廠區囊括十余幢廠房，而每幢廠房將達到九層樓，這大大突破了以往工業地產樓層低的慣例。
據了解，廣東省的順德、深圳等地區也有發展工業地產的先例，但因為建設工業地產面臨立項、產權分割、消防、運輸、安全等多方面的難題，再加之其他的考慮，多數廠房的樓層都保持在5層以下，而南頭鎮將要建設的工業地產已經大大超過了這個水平。
據招鴻介紹，首工程的110畝將于年底動工，有望于明年6月前完工。建成后使用面積將達到30萬平方米。他還透露，建設用地屬于當地一位私營企業主，占地150畝，原先他將廠區出租出去，一年收租400萬元。經過鎮政府的勸說和引導，企業主最終同意將廠區改造成工業地產。
新建工業地產廠區將采用可租可售的方式運作，優先滿足50家本土拆遷企業的安置和升級，其次，將引進外地家電企業入駐。除了廠房以外，鎮政府還將在周邊提供住宅等配套設施。首工業地產廠區預計年工業產值達將到150億元，為地方財政增加7億元收入，企業主自己也將得到比以往更為可觀的收入。
擴建CQC華南實驗室擬建***重點實驗室與國際標準接軌
南頭鎮黨委書記招鴻介紹：“我們鎮土地資源不夠，不搞粗放式的工業。我們要鼓勵企業就地升級，通過技術革新、兼并重組、產業集群的方式轉型升級。”
秉承這一理念，為科技創新搭建平臺，南頭鎮目前已落實中國質量認證中心(CQC)華南實驗室二擴建項目的35畝用地，擬建成電磁兼容性實驗室，該實驗室是***重點實驗室，與國際標準接軌，為企業出口提供保障，首工程已動工建設。
據了解，為筑巢引鳳，2008年5月，南頭鎮整合5000平方米辦公場地，成立了中山市家電創新中心。采取“政府扶持、企業化運作”的模式，成功引入中國質量認證中心(CQC)、中國電器科學研究院、中國家電研究院德國萊茵[簡介 最新動態]公司等國內外知名權威機構，合作組建工業設計中心和產品孵化基地。
其中中國質量認證中心(CQC)華南實驗室于2009年12月正式落戶南頭鎮，為華南地區生產企業的節能減排、綠色制造及產品認證提供技術支持，以及為企業提供產品技術前研發、相關產品檢測、行業人員培訓三大板塊服務，形成一條產、學、研完整的產業服務鏈。2011年1月，CQC華南實驗室通過了國家CNAS認可和CMA資質認證，并獲得歐盟TUV和澳洲WATERMARK等多家認證機構的認可。
CQC華南實驗室落戶南頭，為南頭乃至周邊鎮區企業提供了極大的便利，為企業產品的檢測減低了時間和成本。到目前為止，CQC華南實驗室已經服務中山市南頭鎮及周邊地區1000多家相關企業。
搭建工業發展新平臺，南頭鎮還積極申報創建“全國知名品牌創建示范區”，加大對名牌產品、品牌企業的扶持力度，引導龍頭企業發展總部經濟，鼓勵和扶持優質企業上市。目前，南頭鎮擁有自主產業品牌的企業325家，省級以上名牌名標56個，其中***名牌名標10個，全鎮有26家企業在細分行業中排名全國前五名。
