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發(fā)布時(shí)間:2021-04-20 05:42  
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給親人買了一塊墓地,嚴(yán)格來(lái)說(shuō)不叫“買”,而是“租賃”
在給親人買了一塊墓地,嚴(yán)格來(lái)說(shuō)不叫“買”,而是“租賃”,從而獲得這塊土地的使用權(quán)。既然獲得的是使用權(quán),那就會(huì)有期限,一般是20年,和我國(guó)商品住宅的70年使用權(quán)有點(diǎn)類似。20年到期后,如果還想維持原狀,就得繳費(fèi)續(xù)租。
在97年的《殯葬管理?xiàng)l例》頒布之后,各地關(guān)于公墓使用年限的明確規(guī)定紛紛出臺(tái),并且普遍都規(guī)定墓穴及骨灰格位的一個(gè)使用周期長(zhǎng)為20年。20年是管理費(fèi),并非產(chǎn)權(quán),而且這是一條上限規(guī)定,管理費(fèi)可以20年收一次,也可以每年收一次。
另外,這里的20年是“管理期”,每20年交一次管理費(fèi),就可以繼續(xù)使用墓穴。管理費(fèi)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是購(gòu)墓價(jià)格的10%。購(gòu)墓一般都包括了一個(gè)二十年的管理費(fèi)。而20年管理期是以民政局頒發(fā)的安葬證發(fā)證日期為起始點(diǎn)而不是購(gòu)買日為起始點(diǎn)。

如何選擇公墓園中的風(fēng)水寶地?
隨著城市化的發(fā)展,城市人口的增多,公墓建設(shè)成為了城市發(fā)展的必然。現(xiàn)在很多地方成片開發(fā)成公墓園,如何選擇公墓園中的風(fēng)水寶地?千萬(wàn)不要認(rèn)為整片公墓園風(fēng)水地都一樣或者差不多。
其實(shí)不然,只要方位不同,具體穴位點(diǎn)的山形山勢(shì)不同,那么風(fēng)水的吉兇程度也不同。穴位點(diǎn)的山形,水勢(shì),朝向方位即使相差了,吉兇程度便會(huì)相差十萬(wàn)八千里。如何選擇公墓園中的風(fēng)水寶地?
在公墓中,有時(shí)候我們對(duì)墓地的選擇自由度很小,如果也不是很精通墓地風(fēng)水的話,可以遵循以下簡(jiǎn)單原則:
1、要暖(即藏風(fēng)聚氣),即所選之穴要避風(fēng),盡量尋找沒有風(fēng)或風(fēng)小的位置。
2、盡量避免穴前有小溝而水流直去,成為牽牛水,導(dǎo)致后代損丁破財(cái)。
3、因公墓大多以梯田形式開發(fā),后排的墓地貼近山壁,易為淋頭水或射穴水所害,后人易因此而傷丁、破財(cái)或患病。
4、太近樹木也不佳,因樹根的延伸搔擾而使后代不安。
5、盡可能不要在成片墓地的邊角處下葬,那些地方一般不容易聚氣。
要想選擇吉穴,以盡孝道,必要的墓地風(fēng)水知識(shí)還是要懂一些的。如果您對(duì)這方面知識(shí)感興趣,可參考以下相關(guān)風(fēng)水知識(shí),雖然這些風(fēng)水知識(shí)說(shuō)的是非公墓的墓地風(fēng)水,但是因?yàn)槲覀冊(cè)诳垂癸L(fēng)水時(shí)同樣也有山水的概念。

永樂園公墓墳?zāi)沟姆较?既要根據(jù)墳?zāi)顾诘氐膩?lái)龍去脈等具體風(fēng)水
現(xiàn)代隨著土地日趨緊張公墓越來(lái)越流行,在很多人看來(lái),大多數(shù)公墓的風(fēng)水是很不錯(cuò)的,說(shuō)明永樂園公墓的選址還是經(jīng)過仔細(xì)勘察的。這樣的整體環(huán)境,對(duì)選擇以公墓作為逝者安息地的子女來(lái)說(shuō),不僅是一個(gè)心理上的安慰,而且還可能獲得好風(fēng)水帶來(lái)的好運(yùn)。
永樂園公墓
墳?zāi)沟姆较?,既要根?jù)墳?zāi)顾诘氐膩?lái)龍去脈等具體風(fēng)水事項(xiàng),更要結(jié)合逝者的八字命理、去世時(shí)間等來(lái)確定,哪個(gè)方面都不能出錯(cuò),一方面錯(cuò)了就有可能引發(fā)后續(xù)的錯(cuò)誤。
有些公墓管理方首先就推薦了幾處看起來(lái)很氣派、墓碑等配套設(shè)備都很的穴位,說(shuō)這是他們墓園中較好的穴位。但實(shí)地勘察后卻發(fā)現(xiàn),這些所謂的穴位,其風(fēng)水反而不如其他配套設(shè)備一般的穴位,甚至有的穴位幾乎是整個(gè)墓地水較差的。
雖然公墓大環(huán)境的風(fēng)水不錯(cuò),但并不是說(shuō)公墓陵園中的所有地方,都是好的穴位。而是有的穴位很好,有的穴位卻只是平平,甚至可能還很不好。因此在選擇墓地位置的時(shí)候相應(yīng)要找熟悉墓地風(fēng)水的朋友來(lái)看下具體墓地的風(fēng)水,以免造成不必要的遺憾。
