項目投資運營償債能力及未來收益分析-誠信為本「在線咨詢」

從控股權的價值就是控股方所享有的私利的現值這一角度來思考，問題就容易多了。控制權私有利益的大小也即控制權的價值取決于該國法對小股東利益的保護程度.在信息披器制度不存在的悄況下.股權投資價值大股東更容易隱藏他們沮用的行為，股權投資價值因而他們會發覺利用其控股地位可以更容易地搜取私利。同樣，如果體系對這種滋用的監察和懲罰上非常松.那么控股權的謐用會更加嚴重。

公司價值估算的基本方法：1、 比較法（可比公、可比市場法）：2、 以資產市場價值為依據的估值方法：典型的房地產企業經常用的重估凈資產法；3 、以企業未來贏利折現為依據的評估方法：是目前價值評估的基本和主流方法。具體來說有：股權自由現金流量（FCFE）、公司自由現金流（FCFF）、經濟增加值（EVA）、調整現值法（APV）、三階段股利折現模型（DDM）等。以上估值的基本原理都是基本一致的,即通過一定的處理方法把企業或股權的未來贏利折現。其中公司自由現金流量法（FCFF）、經濟增加值（EVA）模型應用廣,也被認為是目前有效的,而且可操作性很強的估值方法。

概念：企業的償債能力是指企業用其資產償還長期債務與短期債務的能力。企業有無支付現金的能力和償還債務能力，是企業能否生存和健康發展的關鍵。企業償債能力是反映企業財務狀況和經營能力的重要標志。償債能力是企業償還到期債務的承受能力或保證程度，包括償還短期債務和長期債務的能力。企業償債能力，靜態的講，就是用企業資產清償企業債務的能力；動態的講，就是用企業資產和經營過程創造的收益償還債務的能力。企業有無現金支付能力和償債能力是企業能否健康發展的關鍵。企業償債能力分析是企業財務分析的重要組成部分。