房產中介加盟代理品牌企業 功夫找房房地產加盟

我們具備、安全、共享的運營機制，能夠為您提供一站式服務硬實力。

1.成熟品牌形象，準確廣告宣傳。

2.全國統一招聘，薪資體系完善。

3.全國培訓學習，零經驗也可開店。

4.金融多快好省，過戶按揭一條龍。

5.PC APP雙端，客戶管理系統。

6.事業合伙人制，輕松擴展門店規模。

7.全員持股分紅，無需智慧之選，持續分紅。

8.準確市場定位，專注全國縣地級加盟。

9.加盟直營管理，輕輕松松智慧之選做老板。

10.資源共享，打造縣地級真房源交易平臺

功夫找房加盟優勢:

1、品牌優勢

功夫找房擁有眾多的品牌優勢,經過多年的發展,功夫找房在消費者心中形成了良好的認知度,市場口碑好。

2、產品優勢

功夫找房產品不斷推陳出新,風格多樣,在市場上獨具優勢。

3.技術優勢

功夫找房憑借強大的科技開發力量, 在產品技術、服務規范等方面,始終在同行中保持強大的優勢。企業可以源源不斷的開發更新、更好、更適合市場需求的產品、儀器,有效保證投資商在市場上始終先一步。

4、培訓優勢

功夫找房總部針對不同區域、市場,持續不斷地進行技術、技能免費傳授,幫助合作商獲得增值服務,更加博

取區域市場的競爭能力, 生意持續火熱。

5、服務優勢

提供店面設計、施工方案指導。

6、投資優勢

功夫找房加盟總部直接供貨給加盟商,更多的優惠政策和利潤空間直接讓利給加盟業主,回報更高。

無論是賣新房還是賣舊房，再賣房時都需要交稅，交稅這一步是至關重要的，在交稅時一定做充分的了解，賣房交多少稅？賣房要交哪些稅？

1、交個人所得稅

個人在出售的房屋還需要繳納個人所得稅，個人所得稅的稅率為計稅價格的1％或者房子當初買入價與現在賣出價差額的20％。滿五房子，可以免征個稅。即要免征個稅，需要同時滿足不動產證滿5年且是出售人房產等2個條件。

2、中介費

如果二手房是通過中介進行成交的，則還需要繳納中介費。一般征收成交價格的1％－3％不等，具體看中介的收費標準。契稅，首套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為1．5％。二套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為2％。注意：北京、上海、廣州、深圳等4個城市，購買普通住房享受上述首套房契稅政策，購買二套房、非住宅、非普通住宅，契稅稅率為3％。4、加盟商要有符合公司要求的合法營業店鋪,可以選擇獨立店鋪或者商城店鋪。

3、權證登記費

個人住房的產權登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。此次榮譽的獲得，既是對公司在合同履約及企業誠信建設中所取得成績的肯定，也有助于公司進一步增強市場競爭力，提升企業對外形象，推動企業做強做大。房屋登記收費標準中包含《房屋權證》工本費和《土地使用權證》工本費。評估費，購買的二手房，通常會由銀行的評估機構對房產進行評估，收費也會有差異，一般為評估價的0．1％－0．5％不等。

4、增值稅及其附加稅

不動產證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5．6％（增值稅稅率為5％）。但是，業主大會過雙半確認的車庫收費、分配方案，開發商必須執行。不動產證已滿2年：免征增值稅。注意：北京、上海、廣州、深圳等4個城市，不動產證滿2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值稅及附加稅稅率為兩次交易差額的5．6％。增值稅及其附加稅計算公式：房屋的計稅價÷（1＋5％）×5．6％，交易手續費，二手房交易的手續費按照房屋的面積來征收，住宅一般為4－6元／平方米不等。