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發布時間：2020-12-21 07:28
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功夫找房加盟流程:
1、了解項目
初步接治,了解項目情況。
2.實地考察
加盟商對功夫找房品牌感興趣,可以前往公司總部實地的感受公司的文化氛圍,實地考察項目。
3.加盟申請
對于明確意向加盟的加盟商可以向功夫找房品牌總部提交《加盟申請書》。
4、簽訂合同.
確認申請合作,簽訂加盟合同。
5、選址建店
在本地尋找合適的商圈及店鋪地址,經總部審核后方可簽訂租賃合同。
6、店鋪裝修
根據店面選址，量身設計加盟店裝修圖,并進行建店裝修監控等的全程支持。
7.系統培訓
為了加盟商更好的將店開的紅紅火火,公司將派專員對加盟商及員I進行培訓,包括銷售技巧、客戶服務技巧
等等。
8、開業準備
功夫找房公司協同制定開業促銷方案及廣告宣傳方案,準備開業。
9、開業慶典
試營運沒有問題的話，就靜待開業當天的準時到來 ,按照之前策劃的流程完成開業慶典即可!
市場運營支持
總部會為每一位加盟商量身定制合適的營銷方案,從開業前的市場調查一直到開業后的全程市場運營指導。
跟蹤服務支持
將不定期推出新的運營方案和具體的營銷形式,以指導各合作商適時推出適合當地特色的營銷手段和措施,增加店面收益。
選址裝修支持
公司為加盟商免費提供店鋪裝修設計方案及店面布置方案,以統- -品牌形象。
區域保護支持
管理總部樣控制加盟區域保障加盟商利益,在合同約定區域內不發展第二家。
話術支持
功夫找房總部在一定區域內會根據加盟地的消費人群的消費心理,整理、編制出一套銷售話術,保障投資者可輕松開店。
原來有貸1款的房子還能賣嗎？
有的人買房后，房貸還沒還完，由于改善住房或者其他原因要賣房子，處于還貸中的房子能賣嗎？怎么做才能將有貸1款的額房子出售出去？
有貸1款的二手房不能賣
目前國內貸1款買房的情況下，貸1款銀行均會在原房屋上設立抵1押。根據《物權法》第yi91條第二款規定：“抵1押期間，抵1押人未經抵1押權人同意，不得轉讓抵1押財產，但受讓人代為清償債1務消滅抵1押權的除外。”也就是說，房屋產權人沒有經過銀行的同意，不得轉讓房屋，除非購買人愿意替房屋產權人代為還清銀行的債務。
因為貸1款未還清的房子是不能變更產權的，買房的人拿不到產權證，所以只有償還完貸1款后才能過戶。
二手房過戶注意事項：
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦1證委托書（收件窗口領取），受托人身份1證原件及復印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份1證原件及復印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承的，需提交承放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
6、若經的，需出具和協助執行通知書。
