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發布時間:2020-12-16 08:05  
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產業園是指由政府或企業為實現產業發展目標而創立的特殊區位環境。它的類型十分豐富,包括高新技術開發區、經濟技術開發區、科技園、工業區、金融后臺、文化創意產業園區、物流1產業園區等以及近來各地陸續提出的產業新城、科技新城等。產業園區建設與傳統房地產開發具有部分替代性。而當前國家對傳統房地產項目不斷的進行調控,這也客觀上為產業園區建設創造了更大的經營空間,減少了產業地產的投資風險,提高了園區運營的穩產業園整合宣傳定性和可控性,吸引了更多傳統住宅房地產開發商的目光。金融危機之后,大約有12%的傳統房地產開發商轉投產業園建設項目,從2005年第(di)一次房地產調控開始,則有約30%的傳統房地產商轉向產業園建設開發,二線城市比例稍低。
產業園區作為區域經濟發展的龍頭,是對外開放、招商引資的主要載體,是發展高新技術產業、促進產業集聚的重要平臺。在各地“十二五”規劃中,產業園的上馬和擴建令人矚目,如貴州要建設百余個特色產業園、重慶要建設離岸數據開發和處理中心兩大基地、黑龍江要建設哈大齊工業走廊建設區、安徽要形成10個左右的新興產業基地,據統計,“十二五”期間,各地千億級的產業園規劃就有十余個,這意味著,未來五年,中國或將進入各類產業園區建設的高峰期,投資規模數萬億元。