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由外荷載作用，結構次應力引起的裂縫：次應力指常規不計算的外荷載應力。如屋架支撐端按鉸接節點計算，但實際混凝土屋架節點有彎距和切力；由于地基土質差別大；混凝土結構的持力層坐落在軟弱土層；建筑物平面結構復雜，在橫、縱單元交叉處基礎密集；建筑物整體剛度差，剛度不對稱都會引起不均勻沉降，導致混凝土結構產生裂縫。

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充分發揮原有材料及構件的作用，實現社會及經濟效益的大化。雖然原有高層建筑結構出現一定破損，但仍有一定承載能力。進行結構加固設計時，可以盡量提高對原有高層建筑結構的利用率，減輕對原有高層建筑結構或構件因拆除造成的二次損傷或破壞。

如果是打算采用空心砌塊墻芯柱的方式來加固墻體的話，那么需要在房屋四大角、外墻轉角、樓梯間四角等地設置芯柱。芯柱材料可選用細石混凝土填入砌塊孔中，并在孔中插入通長鋼筋。