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離婚時財產分割有什么原則

1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。

2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護δ成年人的合法財產權益。δ成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。

3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產資料、能更好發(fā)揮該生產資料效用的一方；在對共同財產中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。

4、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益。

5、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是實踐經驗的總結，符合夫妻關系和婚姻生活本質的要求，有利于避免不必要的糾紛。

房產過戶流程

　　1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

　　2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

　　3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

　　4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

報警回執(zhí)單是了嗎?

報警回執(zhí)單是了嗎 拿到報警回執(zhí)單并不算，只是能證明已經受理了該案件。如果在不的情況下會出具不予通知書，并在三日以內送達控告人。報警回執(zhí)是發(fā)給前來報警的群眾，表示已受理該人報警的一種憑據(jù)。報警回執(zhí)上有報警人的姓名、對報警人反映情況將依法處理的承諾、報警聯(lián)系電話、監(jiān)督電話和值班姓名等內容。《辦理案件程序規(guī)定》規(guī)定，接受案件時，應當制作受案登記表，并出具回執(zhí)。