項目價值投資風險企業償債能力綜合分析報告-給您好的建議【安徽啟佳】

危害識別

　　危害識別是安全風險評估的重要部分。若不能完全找出安全事故危害所在，就沒法對每個危害的風險做出評估，并對安全事故危害做出有效的控制。

　　危害識別的方法有以下幾種。

　　（1）直觀經驗分析法。直觀經驗分析法又可分為對照、經驗法和類比法兩種。1）對照、經驗法：對照有關標準、法規、檢查表或依靠分析人員的觀察分析能力，借助于經驗和判斷能力直觀對評價對象的危險、有害因素進行分析的方法。2）類比法：用相同或相似工程系統或作業條件的經驗和勞動安全衛生的統計資料來類推、分析評價對象的危險、有害因素。

施工管理過程中，不重視關鍵部位和關鍵過程的跟蹤檢查處理，對一些容易出現影響結構安全，特別是一些雖不影響結構安全，但對正常使用功能有嚴重影響的問題，處理不及時，沒有做到“事前”控制的“缺陷”或者給售出交房后造成的質量“隱患”（實際上就是“質量通病”造成的糾紛）；交房實物與銷售承諾、廣告宣傳承諾不相符造成的“實物質量”問題等，因“質量”問題造成的糾紛沖突形成的風險（可控制風險）。

技術與工程風險：技術的適用性和可靠性認識不足（特別是高新技術開發項目），設備的性能能否如愿，工藝技術與原料的匹配問題；地質復雜。組織管理風險：管理風險因素：管理模式、組織與團隊合作及主要管理者的道德水平（合理設計管理模式，選擇適當的管理者和加強團隊建設是規避管理風險的主要措施）；組織風險因素：項目各參與方或內部各部門不一致（完善項目各參與方的合同，加強合同管理，可降低項目的組織風險）。

現行分析方法是建立在對企業現有資產進行變賣的基礎上進行的。這種分析基礎看似頗有道理，項目運營及償債能力綜合分析報告書，但是與企業的實際運行情況不符。企業要生存下去就不可能將所有的流動資產變現來償還流動負債。因此，應以持續經營假設為基礎、從企業的未來盈利能力而非資產的變現能力來判斷企業的償債能力，否則評價的結論只能是企業的償債能力。持續經營企業償還債i務必須依賴于企業穩定的現金流入，如果償債能力分析不包括對企業現金流量的分析則有失偏頗。