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法律的作用：

1、法律的明示作用主要是以法律條文的形式明確告知人們，什么是可以做的，什么是不可以做的，哪些行為是合法的，哪些行為是非l法的。違l法者將要受到怎樣的制裁等。這一作用主要是通過立法和普法工作來實現(xiàn)的。

2、這一作用主要是通過法律的強制執(zhí)行力來機械地校正社會行為中所出現(xiàn)的一些偏離了法律軌道的不法行為，使之回歸到正常的法律軌道。像法律所對的一些觸犯了法律的違l法犯l罪分子所進行的強制性的法律改造，使之違l法行為得到了強制性的矯正。

3、對于法律的預防作用主要是通過法律的明示作用和執(zhí)l法的效力以及對違l法行為進行懲治力度的大小來實現(xiàn)的。法律的明示作用可以使人們知曉法律而明辨是非，即在人們的日常行為中，什么是可以做的，什么是絕l對禁止的，觸犯了法律應受到的法律制裁是什么，違l法后能不能變通，變通的可能性有多少等等。

法律的作用是什么？

1、法律的終作用：就是維護社會秩序，保障社會群眾的人身安全與利益。

2、法的指引功能（作用）是指法律作為一種行為規(guī)范，為人們提供某種行為模式，指引人們可以這樣行為、必須這樣行為或不得這樣行為，從而對行為者本人的行為產(chǎn)生的影響，也就是說，法的指引功能（作用）是通過規(guī)定人們的權(quán)利和義務來實現(xiàn)的，它涉及的對象主要是指本人的行為。

3、法的評價功能（作用）是指法律對人們的行為是否合法或違l法及其程度，具有判斷、衡量的作用，也就是說，法的評價作用涉及的是法的律他作用，即對他人的行為的評價，這是區(qū)別指引作用（涉本人的行為）和評價作用（涉他人的行為）的關鍵所在。

4、法的預測作用是指人們可以根據(jù)法律規(guī)范的規(guī)定事先估計到當事人雙方將如何行為及行為的法律后果，也就是說，預測作用的對象是人們相互之間的行為，這里的人們應作廣義的理解，即包括國家l機關的行為。

5、法的強制作用是指法為保障自己得以充分實現(xiàn)，運用國家強制力制裁、懲罰違l法行為的作用，也就是說，法的強制作用只能針對違l法犯l罪人的行為，如果沒有違l法犯l罪行為的發(fā)生，那么法的強制作用就不能顯現(xiàn)。

6、法的教育作用是指通過法律的實施，法律規(guī)范對人們今后的行為發(fā)生的直接或間接的誘導影響，也就是說，法的教育作用針對的是一般人的行為，例如，通過對違l法行為實施法律制裁不僅對違l法者本人起到警示、警戒的作用，而且也對一般人產(chǎn)生了教育性影響。

房產(chǎn)糾紛法律咨詢哪幾方面？

1、法律咨詢，為人民群眾、房產(chǎn)中介機構(gòu)或者房產(chǎn)公司提供房產(chǎn)法律方面的各種咨詢服務。

2、律師陪購，二手房買賣過程中，陰陽合同造成的糾紛、房產(chǎn)買賣合同約定不明確等等主觀或者客觀原因容易使二手房買賣過程造成瑕疵，給后續(xù)過程預留隱患，律師全程陪購幫助客戶審閱合同、審查程序，可有效避免后續(xù)糾紛。

3、房產(chǎn)析產(chǎn)，分家、離婚、產(chǎn)權(quán)人過世等需要對房產(chǎn)進行l(wèi)房產(chǎn)析產(chǎn)，房產(chǎn)律師憑借經(jīng)驗為此過程提供見證、訴l訟、調(diào)解，可為客戶妥善處理房產(chǎn)析產(chǎn)。

4、房產(chǎn)調(diào)查，離婚或者債權(quán)人隱匿財產(chǎn)的情況下，往往需要對對方進行l(wèi)房產(chǎn)調(diào)查，房產(chǎn)律師可以憑借經(jīng)驗幫客戶調(diào)查對方隱匿的房產(chǎn)，挽回損失。

5、房產(chǎn)繼承，產(chǎn)權(quán)人在世時訂立遺囑，需要律師見證，或者由產(chǎn)權(quán)人在世時委托律師執(zhí)行遺囑。另外，產(chǎn)權(quán)繼承過程中產(chǎn)生的糾紛，亦可由房產(chǎn)律師提供調(diào)解、訴l訟等服務。