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發布時間：2020-12-19 06:53
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河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。
鑒定依據
房屋鑒定同珠寶、古董事故鑒定等工作一樣，是一項嚴謹細致的鑒定工作，不能有任何的差錯和失誤，故在做出鑒定結論前必須有確實可靠的鑒定依據。房屋的安全性鑒定和可靠性鑒定等類型的鑒定工作都有各自的鑒定標準、依據和方法。
房屋損壞糾紛的鑒定就沒有一個現成的鑒定標準和依據，這是由于房屋損壞的原因千差萬別，情況復雜多變，很多時候還缺乏損壞過程實際情況的記錄和數據，所以只能靠鑒定技術人員根據已經掌握的理論、技術、經驗、損壞現狀的檢測數據和相關人員對房屋損壞情況的介紹，尋找鑒定依據，進行鑒定。房屋損壞糾紛鑒定的依據分為實際依據和理論依據。
結構構件應符合下列要求:
1、混凝土結構構件應控制截面尺寸和受力鋼筋、箍筋的設置,防止剪切破壞先于彎曲破壞、混凝土的壓潰先于鋼筋的屈服、鋼筋的錨固粘結破壞先于鋼筋破壞。
2、預應力混凝土構件,應配有足夠的非預應力鋼筋。
3、鋼結構構件的尺寸應合理控制,避免局部失穩或整個構件失穩。
4、多、高層的混凝土樓、屋蓋宜優先采用現澆混凝土板。當采用預制裝配式混凝土樓、屋蓋時,應從樓蓋體系和構造上采取措施確保各預制板之間及預制板與周邊構件之間連接的整體性。
在房屋檢測過程中，砌體材料該如何檢測呢？
01 檢測單元劃分
砌體材料力學性能檢測時，一般情況下可按房屋的層劃分檢測單元。由于砌體的離散性較大，當房屋的層數較多，且確知砌體的強度設計等級時，只有單層的建筑面積較小時（不超過300平方米)，才將具有相同設計強度等級的若干層合并作為一個檢測單元。
02 抽樣取點
在檢測單元中抽取的稱為檢測單體，檢測單體可以是一個構件，也可以是構件的一部分。
03 布點原則
1）釆用直接法檢測砌體的強度時，每個檢測單元的抽樣（檢測單體）數量不宜少于3個;
2）采用間接法檢測砌體的強度時，每個檢測單元的抽樣（檢測單體）數量不宜少于5個；
3）同一檢測單元內的總灌筑面積不大于300平方米時，抽樣數量可適當減少，但不應少于3個。
