蕪湖交通事故評估委托書信息推薦 安徽可可房產評估

交通事故傷殘評定機構：一般到當地鑒定中心，作傷殘等級鑒定和勞動能力鑒定。如果屬于范疇的，到當地勞動行政部門專門的鑒定中心作等級鑒定。傷殘鑒定，是的。溫馨提示：一般傷殘鑒定分為當事人自己委托鑒定和法院規定鑒定兩種。如果對方自行委托傷殘鑒定，您有理由其不合法不合理，則可申請重新鑒定。至于鑒定費用，是根據事故責任劃分的。但在相對的年限內比如8年和9年車齡的車，對二手車評估價格的影響相對就不會有太大波動。

交通事故傷殘評估標準：確定鑒定標準的理論依據，實體問題不溯及既往原則。根據《立法法》第九十三條規定“法律、地方性法規、自治條例和單行條例、規章不溯及既往，但為了更好地保護公民和其他組織的權利和利益而作的特別規定除外。”結合一般法治原則，程序問題一律以法律程序推進時現行有效并正在實施的程序法律規定為準，實體問題的處理原則上以實體問題發生時實體法律的規定為準，即便時過境遷，實體法律進行了修改，仍然以實體問題發生時的規定為準，如果適用新規定更有利于相關人員，則可適用新規定。因交通事故受傷人員傷殘等級評定屬于實體問題，原則上鑒定標準不溯及既往，應當以交通事故發生時正在實施的傷殘評定標準進行鑒定，而不能適用交通事故發生之后新制定的標準進行鑒定。首先分享一個案例：司機李某因為隔夜酒導致酒駕撞到一輛大眾車，保險公司拒賠，大眾車找了一家評估機構出具了一份車輛損失評估報告，金額為16000元。

由于交通事故認定不能歸于法定證據種類，法官就只能依據證據三性對其進行審查。

1．對證據合法性的審查。合法性審查包含兩方面內容：一是，取得的手段是否侵害他人合法權益或違反法律的禁止性規定；作為兩個重要的中介服務行業：審計與資產評估，理清他們在企業評估中關系，有助于更好地服務于實務工作。二是，是否在法庭上出示并由當事人相互質證。就交通事故認定書而言，法官應審查其是否存在侵權和違fa的情形，以及其是否在庭審中經過當事人的質證。

2．對證據客觀性的審查。客觀性審查包含兩個層次的內容：一是，應當“具有物質性外觀的客觀存在”；傷殘鑒定是在治療終結后可以做，這個以醫療機構出具的相關證明為依據。二是，應當具有“作為證據方法的載體未經加工變造或呈現證據的過程不受扭曲、干擾等性質”。在第壹個層面上，交通事故認定書并不存在審查的必要，因為其本身就是以法律文本形式存在的，具有客觀的外在。在第二個層面上，法官應該重點審查交通事故認定書是否存在改造、涂改的情形，即審查其是否具有真實性、可靠性。

房產評估之房地產轉讓價格評估：

1 房地產轉讓價格評估，應依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》以及當地制定的實施細則和其他有關規定進行。

2 房地產轉讓價格評估，應采用公開市場價值標準。

3 房地產轉讓價格評估，宜采用市場比較法和收益法，可采用成本法，其中待開發房地產的轉讓價格評估應采用假設開發法。

4 以劃拔方式取得土地使用權的，轉讓房地產時應符合國家法律、法規的規定，其轉讓價格評估應另外給出轉讓價格中所含的土地收益值，并應注意國家對土地收益的處理規定，同時在估價報告中予以說明。