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              天津厲害的故意傷害罪律師常用解決方案「承訟」

              發布時間:2021-05-09 11:18  

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              淺談現行招工程結算的施工索賠

              淺談現行招工程結算的施工索賠

              (一)工程索賠的概念

                索賠是在工程承包合同履行中,當事人一方由于另一方未履行合同所規定的義務而遭受損失時,向另一方提出賠償要求的行為。在工程承包市場上,一般稱工程承包方提出的索賠為施工索賠,即由于業主或其他方面的原因,致使承包者在項目施工中付出了額外的費用或造成了損失,承包方通過合法途徑和程序,通過談判、或仲裁,要求業主償還其在施工中的費用損失的過程。

                (二)索賠的分類

                1.按照干擾事件分類。按照干擾事件可以分為:工期拖延索賠;不可預見的外部障礙或條件索賠;工程變更索賠;工程中止索賠;其他索賠(如貨幣貶值、物價上漲、法令變化、建設單位推遲支付引起索賠)等。

                2.按合同類型分類。按合同類型索賠可以分為:總承包合同索賠;分包合同索賠;合伙合同索賠;勞務合同索賠;其他合同索賠等。

                3.按索賠要求分類。按索賠要求可以分為:工期索賠;費用索賠等。

                4.按索賠起因分類。按索賠起因索賠可以分為:建設單位違約索賠;合同錯誤索賠;合同變更索賠;工程環境變化索賠;不可抗力因素索賠等。



              施工單位提出工期索賠的通常有兩個

              工期索賠,在工程施工中,常常會發生一些未能預見的干擾事件使施工不能順利進行,使預定的施工不能順利進行,使用權預定的施工計劃受到干擾,造成工期延長,這樣,對合同雙方都會造成損失。施工單位提出工期索賠的目的通常有兩個:一是免去或推卸自己對已產生的工期延長的合同責任,使自己不支付或盡可能不支付工期延長的罰款;二是進行因工期延長而造成的費用損失的索賠。對已經產生的工期延長,建設單位一般采用兩種解決辦法:一是不采取加速措施,工程仍按原方案和計劃實施,但將合同期順延;二是指施工單位采取加速措施,以全部或部分彌補已經損失的工期。如果工期延緩責任不是由施工單位造成,而建設單位已認可施工單位工期索賠,則施工單位還可以提出因采取加速措施而增加的費用索賠。

                工期索賠一般采用分析法進行計算,其主要依據合同規定的總工期計劃、進度計劃,以及雙方共同認可的對工期修改文件,調整計劃和受干擾后實際工程進度記錄。如施工日記、工程進度表等,施工單位應在每個月底以及在干革命擾事件發生時,分析對比上述資料,以發現工期拖延以及拖延原因,提出有說服力的索賠要求。



              這些費用有單據的憑單據索償,無單據應依法按公平合理的方式索償,如委托物價局鑒定價格,委托專業建筑工程律師介入協助計算索賠等。若承包人沒有證據證明自身損失,或申請亦無法確定具體損失的,發包人可以不賠或適當賠償少部分費用。

                工程索賠處理分類有幾種?

                1、單項索賠:單相索賠非常的容易理解,它就是沒意見索賠事項發生過后就報送索賠通知書,索賠報告書,要求單項解決支付,不予其余的索賠事項混合在一起。

                2、綜合索賠:從字面上大家可能都知道了吧,綜合索賠又叫做總索賠,一般在生活中都叫做一攬子索賠,就是對整個項目中發生的索賠事項集中在一起進行索賠。它是對整個工程(或某項目工程)的實際總成本與原預算成本之差額提出索賠。



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