濱州土地整理-山東至信建設集團股份-土地整理單位

要正確認識土地整理的創新意義

  今后一段時期，土地整理將面臨新的發展機遇。她強調，對于PPP模式要辯證看待，既要看到PPP本身是個好模式，土地整理公司，有創新意義，不能因為出現風險就全盤土地整理；也要看到PPP不是的，不是所有項目都適合土地整理，需界定好PPP的適用范圍。我國PPP改革取得階段性成果，當前土地整理市場呈現出制度深化細化、理性平穩恢復、監管規范有力和信息更加透明等特點。中國已成為區域PPP市場，我國土地整理改革提出的物有所值。經過七年實踐探索，PPP模式已成為我國穩增長、促改革、調結構、惠民生的重要抓手。目前，PPP綜合信息平臺管理庫已收錄項目10094個、投資額15.6萬億元，覆蓋19個行業，其中簽約落地項目7286個、投資額11.9萬億元，落地率72.2%；開工建設項目4423個、投資額6.8萬億元，落地項目開工率60.7%。

  中國土地整理改革實踐也獲得了國際社會高度評價，多項指標，濱州土地整理，處于中上水平。運用大數據、人工智能、云計算、等升級改造平臺，持續優化完善功能，實現項目入庫人工智能審核，上線績效管理智能系統，提升監管、服務和信息披露能力，保障公眾知情權、參與權和監督權。”以改革創新為主線，土地整理資質，以高質量發展為目標，規范有序推進完善頂層設計、優化市場環境、防范財政風險等工作，土地整理改革經濟和社會效益逐步顯現。這在河北省的PPP實踐中得到證實。

  從存量看，入庫項目遍及省本級、13個市、142個縣，縣級覆蓋率達73%。落地項目穩中有增，民企活力進一步激發，績效管理水平進一步提升，信息公開更加透明。從趨勢看，PPP模式推動財政和經濟發展良性循環，市縣入庫項目‘兩新一重’領域占比大，成為鄉村振興、生態環保、新型城鎮化的強大助力和促進當地經濟社會發展的有力抓手。

  依據施工模擬形成的二維圖紙、專項圖紙和施工模擬演示等階段成果，對施工人員開展動態施工模擬、危險源識別等教育培訓，不僅可以提高施工人員的安全意識，還能使施工人員快速、掌握施工安全操作，有效避免施工現場安全事故的發生?；谕恋卣砑夹g的機房施工可實現對機房室內總體布置、施工方案、機械設備、材料供應、勞動力配置、應急處置等方案的優化改良，能夠充分保障機房工程施工的安全和質量，降低施工成本。

  土地整理施工進度管理

  基于土地整理技術的鐵路客服信息機房工程進度管理，通過建立BIM模型和管理流程的聯系和規則，利用虛擬施工，將空間信息與時間信息整合在統一的BIM模型中，以便更直觀、地反映施工流程。基于BIM模型對實際工程施工進度和計劃進行動態管理，可以有效地協調各的交叉施工，確保工程進展順利，通過土地整理模型直觀地展示信息機房當前的實際施工進度。引入進度管理體系可以對信息機房工程施工過程中各個工藝以及整體施工進度進行統籌管理。

  具體地，針對已經施工完成的、正在進行施工的以及尚未開工的工程實體，分別用不同顏色在BIM模型上標識，使項目管理人能夠清晰地了解項目施工進度。另外，項目管理人員還可以通過拖動“時間軸”上的游標進行歷史施工過程重現以及未來的施工計劃預演。由于土地整理和WBS分解結構已經進行過關聯，所以當用戶選中部分模型時，與之關聯的部分計劃進度甘特圖也隨之聯動展示。此外，客服信息機房施工現場所需物資涉及多個參與方，并且種類較多、生產及運輸對工期影響較大、數量龐大，利用BIM模型所包含的數據結合施工進度對材料物資進行動態管理，可確保物料及時到位，且處于有效的備用狀態，避免發生窩工誤工影響進度，同時也避免信息機房現場庫存過高而影響成本控制和空間周轉。

從土地整理信息公告秒懂采購

  從采購機構來講，可以減少其工作強度，使其從日常煩瑣的事物中解脫出來，以便騰出更多的時間從事市場調查和采購事業謀劃。由于有了比較固定的供應商，可以減少以往的重復招標帶來的不必要費用開支，達到節約資金的目的。從供應商來講，其通過公開形式被確定為供應商后，土地整理單位，不僅有了比較穩固的大購買者，節約了大量的促銷費用，而且采購中心能及時結賬，避免了債務拖欠，大大地提高了資金使用效率。同時由于自己能夠作為土地整理的供應商，提高了本企業的度和信譽度，因此，也必然帶來相應的市場效應與效率。

土地整理采用綜合分評分法

  采用低評標價法的不存在打分問題，開標后各土地整理供應商報價都很清楚，因此也不存在告知其排序問題。只有采用綜合分評分法的，才涉及到評審得分及排序。該法條明確規定了，僅告知本人的得分及排序，因此實踐中很多供應商采用公告方式一并告知的方式是不合法的。即使是采購人或采購代理機構未告知未中標人本人的得分及排序，也不屬于明令禁止的一項之列，只能算其兜底條款“其他違反本辦法規定的情形”。

  門對此類投訴的處理（投訴成立）一般都是責令改正，來個警告而已，傷皮不傷肉，因此投訴人以此為由投訴實質上屬于損人不利已的行為，對自己沒有任何意義。對于異議與投訴，小編認為就好比打仗，你拿刀往敵人身上捅，只要不捅到要害，捅一百刀也不如人家秒插心臟來得快。因此土地整理供應商在準備投訴材料及投訴事項時，不是越多越好，而是要爭取做到一招致敵，出刀必見血，要不鳴則已，一鳴驚人。作為采購高行政監督部門發布的采購信息公告，天生具有風向標作用。因此作為采購當事人及相關從業者應當認真學習每一則公告信息，并舉一反三。

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