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發布時間:2021-01-20 16:12  
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離婚房產過戶新政策
婚前買房,婚后使用個人還,就算對方沒有為你還貸,一旦感情,房子屬于婚前付首付一方,但是婚后你個人的也是屬于夫妻間共同財產的,需要就婚后還貸及部分對對方做出財產補償。
執行認房又認貸政策。由于離婚房產分割的前提是結清相應并解除,只要夫妻雙方辦理完離婚房產分割手續就可以自己再買房了。
夫妻間買房,使用過一方的辦理,經過離婚房產分割過戶至一方名下,另外一方只要名下無房且沒有使用過買房,離婚后再使用買房屬于首套房。
夫妻間買房,使用過雙方的辦理,就算經過離婚房產分割過戶至一方名下,離婚后另一方就算名下無房再使用買房仍然屬于二套房。
對于屬于夫妻共同財產的房產,當事人可以協商分割處理,協商無效的,一方可以依法提起,通過方式對房產進行分割。
離婚途徑
登記離婚,夫妻雙方協商一致,即可到婚姻登記機關進行登記離婚。協商一致的內容,應該體現在離婚協議上,包括但不限于以下內容:離婚意思表示、撫養權歸屬、撫養費給付、財產分割等。
離婚,夫妻雙方不能協商一致,只能去起訴離婚,由裁決是否準予離婚,同時會裁決撫養權歸屬、撫養費給付、財產分割、債權債務歸屬等問題。
對于這種房產他的風格來說,夫妻雙方可以先嘗試一下協商解決。
?自書遺囑模板
遺囑人:姓名、年齡、民族、戶籍所在地(未在戶籍所在地的,列出現住地)、編號。
我立此遺囑,對我所有的財產,作如下處理:
?。ㄒ唬┪易栽笇⑾铝袣w我所有的財產遺留給某某b
是房產的,寫明權屬證及房產地址、面積等詳情;
是其他財產的,寫明財產詳情。
我遺留給某某b的財產,某某b個人,是遺留給某某a(應當是法定繼承人之一):
本遺囑委托某某c(姓名、年齡、民族、戶籍所在地、編號)執行。
本遺囑一式三份,一份由我收執,一份由委托執行人某某c保存,一份由某某市公證處保存。
?。ǘ┪易栽笇⑾铝袣w我所有的財產遺留給某某a(應當是法定繼承人之一):
是房產的,寫明權屬證及房產地址、面積等詳情;
我遺留給某某a的財產,某某a個人,是遺留給某某a的個人財產。
自書立遺囑人:
二年 月 日